Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Άγιος Πέτρος, Παλαιό Φάληρο

Μια εξαιρετική οροφομεζονέτα τριών επιπέδων, 4ου–5ου–6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 149 τ.μ., που αποπνέει αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Στον 4ο όροφο (64,40 τμ) αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων, όπου βρίσκονται τρία φωτεινά και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντες, ένα κομψό κυρίως μπάνιο υψηλών προδιαγραφών και ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος με χρήση laundry, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Ο 5ος όροφος (67,10 τμ) φιλοξενεί τον ενιαίο χώρο ημέρας, όπου η πολυτέλεια συναντά τον σύγχρονο σχεδιασμό. Η open plan κουζίνα ιταλικής προέλευσης Veneta Cucine, με πάγκους Lapitech και πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο, κουζίνα φυσικού αερίου, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμμάτων) συνδυάζει αισθητική και εργονομία. Επίσης, υπάρχει πρόβλεψη τροφαποθήκης. Στην απέναντι πλευρά εκτείνεται ο εντυπωσιακός χώρος σαλοτραπεζαρίας, λουσμένος στο φυσικό φως, με ένα εντυπωσιακό τζάκι φυσικού αερίου μήκους δύο μέτρων που αποτελεί κεντρικό στοιχείο design και θαλπωρής, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών. Στον 6ο όροφο (δώμα) συναντάμε έναν ανεξάρτητο χώρο 17,5 τ.μ., ιδανικό για γραφείο ή χώρο δημιουργίας, με άπλετο φυσικό φως, καθώς και την αποκλειστική χρήση ταράτσας 88 τ.μ. με εντοιχισμένο BBQ φυσικού αερίου και μοναδική θέα στην Ακρόπολη και το Λυκαβηττό, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με έντονο lifestyle χαρακτήρα. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 20 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλές τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές και τα ποιοτικά υλικά που έχουν επιλεγεί. Διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού Daikin VRV για ψύξη και θέρμανση, παροχές φυσικού αερίου για θέρμανση, ζεστό νερό, τζάκι πλάτους 2 μέτρων φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια, θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλής απόδοσης, δάπεδα με πλακάκια, εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες που κοσμούνται από διακριτικά σποτ φωτισμού και πόρτα ασφαλείας Siamos με προεγκατάσταση συναγερμού. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Geberit, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση και αντιθαμβωτικούς καθρέφτες, ενώ ο φωτισμός περιλαμβάνει σποτ και κρυφό φωτισμό με dimmers. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, από τις αποθήκες έως την ταράτσα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις ένα βήμα από την οδό Αχιλλέως και την κεντρική αγορά της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κάθε υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών βρίσκεται στάση τραμ, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, έτοιμο να καλύψει τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου τρόπου ζωής. Τιμή: 745.000€ Άμεσα διαθέσιμο και έτοιμο για κατοίκηση.Τιμή: €745.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com