Δυάρι Αγίου Μελετίου 9, 113 61 Αθήνα, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Ήσυχο, φωτεινό διαμέρισμα 58 τ.μ. με πολύ καλή διαρρύθμιση. Πίσω από τη Δημοτική Αγορά Κυψέλης. 1' από τη Φωκίωνος, πολύ κοντά στην πλατεία Αγίου Γεωργίου. Ανακαινισμένο (πλήρως σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, κουζίνα και μπανιο το 2022 και κουφώματα και πόρτα ασφαλείας θα ολοκληρωθούν τον Απρίλιο του 2026). Φροντισμένη μικρή πολυκατοικία του 1973. 1 υπνοδωμάτιο (με μπαλκονόπορτα), 1 σαλόνι (με μπαλκονόπορτα), 1 μπάνιο (με παράθυρο σε φωταγωγό), 1 κουζίνα (με παράθυρο σε φωταγωγό) και 1 χώρος υποδοχής μεγάλος (όχι απλό χολ) που μπορεί άνετα να είναι γραφείο. Μικρή αποθηκούλα, 2 αποθηκευτικά πατάρια, μπαλκόνι που βλέπει σε κήπο και απέναντι έχει νεοκλασικό. Επίσης, εντοιχισμένη κουζίνα με μάτια και φούρνο, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων και 1 air condition inverter. Έχει καινούργια εντοιχισμένη ντουλάπα ρούχων (από ξυλουργό) στο υπνοδωμάτιο και γυαλισμένα δρύινα πατώματα σε ύπνοδωμάτιο και σαλόνι. Οι υπόλοιποι χώροι έχουν μάρμαρο ως δάπεδο εκτός από το μπάνιο που έχει καινούργια πλακάκια λόγω ανακαίνισης. Έχει κεντρική θέρμανση και στην πολυκατοικία λειτουργεί το καλοριφέρ και βάζουν πετρέλαιο κάθε χρόνο. Υπάρχει και εταιρεία διαχείρισης που έχει αναλάβει τα κοινοχρηστα. 5' από τη νέα στάση του μετρό που θα ανοίξει σε λίγα χρόνια. Καθαρό ακίνητο νομικά γιατί αγοράστηκε το 2021. Καινούργιος ηλεκτρολογικός πίνακας και ηλεκτρονικό ρολόι παροχής στη ΔΕΗ. Σημείωση: Το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι βλέπουν στο μπαλκόνι σε φωτεινό μικρό κήπο και το μπαλκόνι του σπιτιού είναι ουσιαστικά 1ος όροφος και ασφαλές. Το σπίτι θεωρείται τυπικά υπερυψωμένο ισόγειο διότι δεν παίρνεις το ασανσέρ, αλλά ουσιαστικά στο σημείο που είναι είναι σαν 1ος όροφος σε σχέση με τα απέναντι σπίτια. Δεν βλέπει στην Αγίου Μελετίου, έχει απόλυτη ησυχία. Στο μπαλκόνι βλέπεις πράσινο (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες) και απέναντι είναι ένα νεοκλασικό, όχι πολυκατοικία, όποτε δεν είναι σκοτεινό. Τηλ. επικοινωνίας 6946880234 (απογευματινές ώρες). Αγίου Μελετίου 9, Κυψέλη Οι φωτογραφίες του σπιτιού θα ανανεωθούν σύντομα και θα υπάρχει και βίντεο.