Οικόπεδο προς Πώληση

Οικόπεδο 500 τ.μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα – Κριαρίτσι Σιθωνίας | 320 μ. από την Παραλία

---

Προς πώληση οικόπεδο 500 τ.μ. εντός σχεδίου, στην περιοχή Κριαρίτσι Τορώνης Σιθωνίας. Βρίσκεται μόλις 320 μέτρα από την Παραλία Κριαρίτσι και διαθέτει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο είναι επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο. Η θέση του συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μία από τις ποιοτικότερες επιλογές εντός του οικισμού.

---

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -- Εμβαδόν: 500 τ.μ. -- Εντός σχεδίου -- Άρτιο & Οικοδομήσιμο -- Επίπεδο -- Συντελεστής δόμησης: 0,4 -- Δόμηση έως 120 τ.μ. -- Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. -- Ρεύμα διαθέσιμο -- Νερό διαθέσιμο -- Ζώνη: Αμιγής Κατοικία -- Απόσταση από Παραλία Κριαρίτσι: 320 μ.

---

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ -- Κατασκευή σύγχρονης μονοκατοικίας με πλήρη αξιοποίηση της θέας -- Κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις -- Αγορά με επενδυτικό χαρακτήρα σε σημείο υψηλής ζήτησης -- Επιλογή για κατασκευαστές που αναζητούν προβεβλημένο οικόπεδο εντός σχεδίου

---

Η ΠΕΡΙΟΧΗ Η Σιθωνία αποτελεί έναν από τους πιο ποιοτικούς προορισμούς της Χαλκιδικής. Διατηρεί τον φυσικό της χαρακτήρα και προσελκύει κοινό που αναζητά καθαρές παραλίες, χαμηλή δόμηση και ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και ηρεμίας. Το Κριαρίτσι είναι οργανωμένος οικισμός με ρυμοτομία και σαφή όρια δόμησης. Η Παραλία Κριαρίτσι συγκαταλέγεται στις πιο καθαρές και εκτεταμένες της περιοχής. Ο συνδυασμός θέας και απόστασης 320 μέτρων προσδίδει υπεραξία σε σχέση με άλλα οικόπεδα ίδιων τεχνικών χαρακτηριστικών.

---

Τιμή: 85.000 €

---

Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης

---

+30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com