Ξενοδοχείο προς Πώληση

(Κωδ. Ακινήτου: 161) Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας, κτήριο με ενοικιαζόμενα δωμάτια συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., σε οικόπεδο 250 τ.μ., στην ιδιαίτερα δημοφιλή τουριστική περιοχή της Ολυμπιακή Ακτής Πιερίας. Πρόκειται για ακίνητο τριών ορόφων με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης. Η διαρρύθμιση του κτηρίου έχει ως εξής: στο ισόγειο βρίσκεται διαμέρισμα 40 τ.μ., ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα που αποτελούνται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και λουτρό. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε αντίστοιχη διάταξη με δύο ακόμη διαμερίσματα ίδιας διαρρύθμισης. Στο ρετιρέ υπάρχει επιπλέον μικρό στούντιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο περαιτέρω αξιοποίησης και αύξησης της εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας. Το κτήριο είναι διαμπερές και φωτεινό, ενώ περιβάλλεται από κήπο και διαθέτει αποθήκη στον πίσω χώρο, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητά του για τουριστική εκμετάλλευση. Χρήζει ανακαίνισης και χωροταξικής αναδιαμόρφωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον επενδυτή να δημιουργήσει περισσότερες μονάδες φιλοξενίας ή σύγχρονα διαμερίσματα σύμφωνα με τις απαιτήσεις της αγοράς. Κατασκευής 1980 και χωρίς ασανσέρ, το ακίνητο βρίσκεται σε καθαρά τουριστική ζώνη με υψηλή εποχική ζήτηση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενοικιαζόμενων δωματίων ή μικρών διαμερισμάτων. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με προοπτική πολύ καλής απόδοσης μετά την αναβάθμιση.

---

✅ Συνολική επιφάνεια: 270 τ.μ. ✅ Οικόπεδο: 250 τ.μ. ✅ 3 όροφοι + ρετιρέ ✅ Διαμέρισμα ισογείου 40 τ.μ. ✅ 4 διαμερίσματα στους ορόφους ✅ Επιπλέον στούντιο στο ρετιρέ ✅ Υπόλοιπο δόμησης ✅ Διαμπερές & φωτεινό ✅ Κήπος ✅ Αποθήκη ✅ Κατασκευή 1980 ✅ Χωρίς ασανσέρ ✅Κουφώματα Αλουμινίου Μονά ✅Μάρμαρο - Μωσαϊκό ✅ Χρήζει ανακαίνισης ✅ Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση

---

Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή της σχετικής Εντολής Ένδειξης.

---

Το Paraskevopoulos Real Estate είναι ο επαγγελματικός σας σύμβουλος στον χώρο των ακινήτων. Με εμπειρία, αξιοπιστία και εξειδίκευση, εξυπηρετούμε τις ανάγκες σας με ακρίβεια και αφοσίωση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να ανακαλύψετε τη διαφορά που μπορούμε να κάνουμε για εσάς.

---

☎️ 2351 020908 | 6949 579 275 ⏩ https://paraskevopoulos-realestate.gr Νικολάου Δίκα 3 | Κατερίνη // 60134 info@paraskevopoulos-realestate.gr

---