Μονοκατοικία Δίκα Ν. 18, Κατερίνη 60134, Κέντρο, Κατερίνη

(Κωδ. Ακινήτου: A163) Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας γωνιακή μονοκατοικία 160 τ.μ. σε οικόπεδο 900 τ.μ., σε προνομιακή και αναβαθμιζόμενη περιοχή της Κατερίνης, με εύκολη πρόσβαση στα αστικά λεωφορεία και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ιδανικό ακίνητο για οικογενειακή κατοικία, αλλά και για επενδυτικά σχέδια, χάρη στο μεγάλο υπόλοιπο δόμησης και τις δυνατότητες ανακαίνισης ή επέκτασης. Το ισόγειο περιλαμβάνει κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο λουτρό και αποθήκη, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος μέσω εξωτερικής σκάλας, αποτελείται από τρία δωμάτια και κουζίνα και μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία ή να ενσωματωθεί στο συνολικό ακίνητο, δημιουργώντας ευέλικτες λύσεις διαρρύθμισης. Eπίσης στην πίσω αυλή υπάρχει εξωτερική κουζίνα, λουτρό και αποθήκη, κατάλληλα για μπάρμπεκιου. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και ηλιόλουστη, με διπλά αλουμινένια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, αυλή, ατομικό λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και σκεπή. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και μεγάλο υπόλοιπο δόμησης 600 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,8, (και τα υπόλοιπα τ.μ. από τα 300 τ.μ. οικοπέδου στην οποία βρίσκεται η μονοκατοικία) που παρέχει σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, όπως δημιουργία πολυκατοικίας ή περισσότερων διαμερισμάτων. Η προνομιακή θέση, σε περιοχή που αναβαθμίζεται, η μεγάλη ηλιοφάνεια και η φωτεινότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με το μέγεθος του οικοπέδου, το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας και υψηλής απόδοσης σε μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο επίπεδο.

---

✅ Γωνιακή μονοκατοικία ✅ Διπλά κουφώματα αλουμινίου ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Ατομικός λέβητας πετρελαίου & ηλιακός θερμοσίφωνας ✅ Σκεπή ✅ Διαμπερές & φωτεινό ✅ Θέση στάθμευσης ✅ Ιδανικό για επένδυση / δημιουργία πολυκατοικίας ή διαμερισμάτων

---

Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή της σχετικής Εντολής Ένδειξης.

---

Το Paraskevopoulos Real Estate είναι ο επαγγελματικός σας σύμβουλος στον χώρο των ακινήτων. Με εμπειρία, αξιοπιστία και εξειδίκευση, εξυπηρετούμε τις ανάγκες σας με ακρίβεια και αφοσίωση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να ανακαλύψετε τη διαφορά που μπορούμε να κάνουμε για εσάς.

---

☎️ 2351 020908 | 6949 579 275 ⏩ https://paraskevopoulos-realestate.gr Νικολάου Δίκα 3 | Κατερίνη // 60134 info@paraskevopoulos-realestate.gr

---