Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Ψάχνεις στα Νότια ή στο Κέντρο εδώ και μήνες. Ξέρεις πώς πάει το έργο: Ή θα βρεις ένα διαμέρισμα του '60 που θέλει 50.000€ και 6 μήνες άγχος με συνεργεία για να γίνει βιώσιμο, ή ένα υπερκοστολογημένο, ψυχρό "φασόν" Airbnb. Και το κυριότερο; Όλοι σου λένε ότι αν θες το κέντρο, πρέπει να ξεχάσεις την ησυχία. Αυτό εδώ σπάει τον κανόνα. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στην Πλατεία Τάσου Βουρνά. Εκεί που η Νεάπολη συναντά το Κολωνάκι, μια ανάσα από το Γαλλικό Ινστιτούτο. Είσαι στον 2ο όροφο (ναι, η πολυκατοικία έχει ασανσέρ). Ανοίγεις το παράθυρο και βλέπεις τα δέντρα της πλατείας. Το κλείνεις, και τα νέα αλουμίνια βαρέως τύπου σβήνουν την Αθήνα. Αυτή η ανακαίνιση δεν έγινε για τις φωτογραφίες. Έγιναν τα δύσκολα: Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με επίτοιχο λέβητα Vaillant, για να ανάβεις τη θέρμανση όποτε θες, χωρίς να περιμένεις καμία συνέλευση πολυκατοικίας. Το ενεργειακό του προφίλ (εκτιμώμενη κλάση Γ) κρατάει τη ζέστη μέσα και τα έξοδα χαμηλά. Στα 80τμ του, το σπίτι κράτησε τον χαρακτήρα που ψάχνουν όλοι — εκείνα τα αυθεντικά ξύλινα πατώματα "ψαροκόκαλο" που απλά δεν φτιάχνονται πια — αλλά εκσυγχρονίστηκε εκεί που μετράει η καθημερινότητα: Minimal κουζίνα με inox συσκευές και ένα σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια. Το ένα για να κοιμάσαι, το άλλο για να κλείνεις την πόρτα και να δουλεύεις με ησυχία. Και το μεγαλύτερο πλεονέκτημα για όποιον έχει προσπαθήσει να αγοράσει ακίνητο; Ξέρεις τι σημαίνει "ελληνική γραφειοκρατία". Εδώ, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα είναι ήδη βγαλμένη και το σπίτι απολύτως ελεύθερο βαρών. Αν έχεις τα χρήματα ή την έγκριση δανείου, υπογράφεις συμβόλαια την επόμενη εβδομάδα, όχι σε έξι μήνες. Τα κοινόχρηστα είναι μόλις 25€/μήνα. Κάτι σχεδόν ανήκουστο για κέντρο Αθήνας. Δεν χρειάζεσαι πάρκινγκ όταν το Κολωνάκι είναι 5 λεπτά με τα πόδια. Δεν χρειάζεσαι μάστορες. Χρειάζεσαι μόνο τα κλειδιά.