Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Αλεξανδρούπολη

Πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 75τμ. (καθαρού εμβαδού 62τμ.) στη Νέα Χιλή, Αλεξανδρούπολης.
Το ακίνητο είναι σε υπό ανέγερση οικοδομή και αποτελείται από 2 επίπεδα, συγκεκριμένα:
Στο 1ο επίπεδο, συνολικού εμβαδού 50τμ. (καθαρού εμβαδού 45τμ.) το οποίο περιλαμβάνει:
Μεγάλο σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα ή οποία μπορεί να γίνει 2ο ΥπνοδωμάτιοWCΟ 5ος όροφος, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 4ο, είναι σοφίτα συνολικού εμβαδού 25τμ. (καθαρού εμβαδού17τμ.), διαθέτει:
1 Μεγάλο υπνοδωμάτιο Μπάνιο
Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης:
Αποθήκη στο υπόγειο 5τμ.Θέση στάθμευσης 11τμ.

Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και Νότιου Προσανατολισμού.
Είναι πολυτελές και κατασκευασμένο με έμφαση στην εργονομία και την λειτουργικότητα.
Η οικοδομή είναι υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με υλικά που προσφέρουν ποιότητα και αντοχή στο χρόνο.
Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δίπλα τζάμια, σίτες και μεγάλη βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα.
Είναι Ενεργειακής Κλάσης Α, η θέρμανση είναι με ατομική αντλία ,ψύξης και θέρμανσης και διαθέτει ηλιακό, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεξαρτησία.
Το κτήριο είναι με πυλωτή και 4 ορόφους, διαθέτει ηλεκτρικό ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ.
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκα ψυχαγωγίας, σχολικές/αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και απέχει μόλις μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη και όλους τους παραθαλάσσιους οικισμούς.

Το ακίνητο είναι υπό ανέγερση και δίνεται η δυνατότητα παρεμβάσεων/μετατροπών και επιλογής υλικών.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση καθώς τα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση και τα μισθώματα στην περιοχή ανοδική τάση.Η έναρξη εργασιών αναμένεται τον 04/2026 και η παράδοσή τον 04/2028.



| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072