Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 99 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα διαμπερές, προσόψεως ακίνητο με ανοιχτωσιά και ευχάριστη αστική θέα, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα διαβίωσης στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, με σωστή διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο οικογένεια όσο και συγκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο. Κατασκευής του 1976, ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο να κατοικηθεί. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική αισθητική. Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά όπως σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και ασανσέρ ενισχύουν ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι άπλετοι αποθηκευτικοί χώροι, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και στον διάδρομο, καθώς και ένα τεράστιο πατάρι που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης ενός νοικοκυριού. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι που προσφέρει ανοιχτωσιά και ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και ένα δεύτερο, μικρότερο αλλά ιδιαίτερα πρακτικό πίσω μπαλκόνι, που εξυπηρετεί άψογα τις καθημερινές ανάγκες. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε απόσταση αναπνοής από τον ηλεκτρικό σταθμό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας την ισορροπία ανάμεσα στη ζωντάνια του κέντρου και την ποιότητα καθημερινής ζωής. ✨Ένα προσεγμένο και ευήλιο διαμέρισμα με χαρακτήρα, ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν στο κέντρο με άνεση και προδιαγραφές σύγχρονης κατοικίας. Τιμή: €750. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Κωδικός Ακινήτου : 2236993 , Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπιθηκούκης Δημήτρης, KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: kwathenscenter@kwgreece.gr