Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 135τμ, 4ου ορόφου, στην περιοχή της Παλιάς Αστυνομίας, στην Ξάνθη, ιδανικό για μία οικογένεια που αναζητά άνεση κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, χολ, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει βεράντες εμπρός και πίσω, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση τα τελευταία χρόνια, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Συγκεκριμένα, έχουν τοποθετηθεί νέα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, laminate πατώματα, πόρτα ασφαλείας, τέντες στην μπροστινή βεράντα, σύγχρονη κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω κλιματισμού. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει άνεση, σύγχρονες παρεμβάσεις και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.