Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Χαλάνδρι

Στην καρδιά του Χαλανδρίου, ακριβώς πάνω στην Πλατεία Δούρου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 117 τ.μ., στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ), με μοναδικά χαρακτηριστικά και εξαιρετική δυναμική αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και διατηρεί έντονα τα στοιχεία της κλασικής αστικής αρχιτεκτονικής της εποχής: ψηλοτάβανοι χώροι, μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικός αερισμός. Είναι διαμπερές, προσόψεως, ρετιρέ και γωνιακό, με πανοραμική θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο, γεγονός που του προσδίδει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς στο κέντρο της πόλης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC, διάδρομο και δύο άνετα χολ που ενισχύουν τη λειτουργικότητα του χώρου. Τα καλοδιατηρημένα μωσαϊκά δάπεδα, σε συνδυασμό με τα ξύλινα και τα πλακάκια, αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας και προσφέρουν εξαιρετική βάση για μια προσεγμένη ανακαίνιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Η κατάστασή του είναι καλή, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες — είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα υψηλής αξίας. Βρίσκεται σε άμεση απόσταση από Μετρό, στάσεις συγκοινωνιών, σχολεία, πάρκα, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η θέση του επί λεωφόρου και πάνω στην πλατεία εξασφαλίζει προβολή, προσβασιμότητα και διαρκή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επαγγελματική στέγη (γραφείο, ιατρείο, εκπαιδευτικό χώρο κ.ά.) ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονη προσωπικότητα, προνομιακή προβολή και σημαντική υπεραξία λόγω θέσης — μια εξαιρετική ευκαιρία στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο του Χαλανδρίου. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr