Τεσσάρι Εμμανουήλ Ξάνθου 32a, Ηράκλειο 713 07, Ελλάδα, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

ΜΕΣΣΑΜΠΕΛΙΕΣ – ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ 1η ΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ | PARKING ΜΕ ΥΠΟΔΟΜΗ EV | ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΜΕΑ Στις Μεσσαμπελιές, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και κέντρο πόλης, διατίθεται προς ενοικίαση μία νεόδμητη κατοικία 92 τ.μ. (καθαρά) με υπόγεια αποθήκη 17 τ.μ., σε κτήριο σύγχρονων προδιαγραφών. Πρόκειται για 1η κατοικία – ένας χώρος που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Η ποιότητα κατασκευής, οι γραμμές, τα υλικά και η συνολική αισθητική αποτυπώνουν φροντίδα και προσωπικό μεράκι. Είναι ένα σπίτι που αποπνέει φρεσκάδα, καθαρότητα και κύρος — σαν να παραδίδεται για πρώτη φορά στον ιδιοκτήτη του. ΤΕΧΝΙΚΑ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Φωτοβολταϊκό σύστημα – εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα Μηδενικά κοινόχρηστα Αυτόνομη ψύξη – θέρμανση με Fan Coil (σύγχρονη, αποδοτική λύση) Ενεργειακή κλάση Α+ Θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (τριφασική παροχή) Υπόγεια αποθήκη 17 τ.μ. με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα έως το επίπεδο -1 Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ Προεγκατάσταση καμερών & σύστημα συναγερμού Πόρτα ασφαλείας ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι 1 μπάνιο + 1 WC Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με νησίδα Σπατουλαριστές επιφάνειες υψηλής αισθητικής Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Ανεμπόδιστη θέα Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, διακριτική πολυτέλεια και σύγχρονη τεχνολογία. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί με κριτήριο την ποιότητα και τη διαχρονικότητα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μεσσαμπελιές Ήσυχη, ποιοτική γειτονιά με άμεση σύνδεση σε βασικούς οδικούς άξονες και πλήρη καθημερινή εξυπηρέτηση. Απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν ένα πραγματικά προσεγμένο, σύγχρονο σπίτι και αντιλαμβάνονται την αξία της ποιότητας. Ζητούνται μόνο σοβαρές προτάσεις. Ενοικίαση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 92 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Απόσταση απο θάλασσα: 1