Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Ακρόπολη, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Προνομιακό ρετιρέ διαμέρισμα 2υ/δ 76τμ στο Κουκάκι με θέα Ακρόπολη Πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές, πολύ φωτεινό ρετιρέ 76 τ.μ. προς πώληση στον 5ο όροφο, πλήρως επιπλωμένο με εκλεπτυσμένη αισθητική σε ζεστό και λειτουργικό ύφος. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και πατάρι. Άνετες βεράντες με εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη και τέντες, ασανσέρ που προσφέρουν πολυτέλεια και άνεση στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, διαθέτει τέντες, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ρετιρέ με σύγχρονη ανακαίνιση και φωτεινούς χώρους. Η κατασκευή του κτηρίου είναι του 1964, με συντηρημένο ασανσέρ και προσβάσεις σε κοντινά μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και βρίσκεται μόλις 5' από το μετρό Συγγρού Φίξ, και 4' λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Ακρόπολη και την Ακρόπολη. Βρίσκεται πολύ κοντά σε super market, αγορά, καταστήματα, σχολεία, τράπεζες, εστιατόρια, καφέ, χώρους διασκέδασης και λεωφορεία,.Προσφέρει αίσθηση ασφάλειας και ησυχίας παρά την κεντρική του θέση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και χρ΄ηση AirBnb λόγω της τοποθεσίας αλλά και της λειτουργικής του διαρρύθμισης και της εκλεπτυσμένης μοντέρνας ανακαίνισης. Κουκάκι: Η γειτονιά συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη και τα μουσεία με καθημερινές ανέσεις όπως καφετέριες, εστιατόρια και μικρά παντοπωλεία. Πολύ καλή συγκοινωνία με λεωφορεία και μετρό, πεζοδρομημένα σοκάκια, πάρκα και χώρους αναψυχής. Ιδανικό για όσους θέλουν κεντρική ζωή με γειτονικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και τα σημαντικά σημεία της πόλης. Βρίσκεται στην "καρδιά" της πόλης, ακριβώς κάτω από την Ακρόπολη και τον λόφο του Φιλοπάππου. Εξυπηρετείται άριστα από το Μετρό (σταθμοί Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη) και πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Η περιοχή φημίζεται για την καλλιτεχνική της αύρα, τα καφέ, τα bistro και τα παραδοσιακά μεζεδοπωλεία. Οι πεζόδρομοι της Ολυμπίου και της Δράκου αποτελούν σημεία αναφοράς για τη νυχτερινή ζωή και τις βόλτες. Διαθέτει πλήρη τοπική αγορά με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, ενώ φιλοξενεί και την παραδοσιακή Λαϊκή Αγορά Κουκακίου. Λόγω της εγγύτητας στο Μουσείο της Ακρόπολης και το ιστορικό κέντρο, τα ακίνητα έχουν υψηλή απόδοση τόσο σε μακροχρόνιες όσο και σε βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb). Τιμή €670.000 (κωδ. 559202) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.