Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Νέα Βρασνά, Άγιος Γεώργιος

Αποκλειστική Παραθαλάσσια Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα | Νέα Βρασνά Θεσσαλονίκης Προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική παραθαλάσσια μεζονέτα στη Νέα Βρασνά – Παραλία Βρασνών Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα δημοφιλή παραθεριστική περιοχή. Η κομψή αυτή κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και υψηλό επίπεδο άνεσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 90 τ.μ. μεικτά, εκ των οποίων 58 τ.μ. καθαροί εσωτερικοί χώροι και 32 τ.μ. μπαλκόνια, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Σαλόνι με ενιαία κουζίνα Άνετοι εξώστες Ιδιωτική πισίνα 12 τ.μ. Ιδιωτική θέση στάθμευσης Ποιότητα Κατασκευής & Εξοπλισμός Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με προσεγμένα υλικά εξαιρετικής ποιότητας και σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Διαθέτει: Εξωτερική θερμομόνωση Ενεργειακά κουφώματα ανοιγοανακλινόμενα Ηλεκτρικό ρολό στη μεγάλη μπαλκονόπορτα με θέα την πισίνα Εγκατάσταση δικτύου θέρμανσης για αντλία θερμότητας Προεγκατάσταση συναγερμού Ηλιακό θερμοσίφωνα Τρία κλιματιστικά Η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας άνετη διαμονή τόσο το καλοκαίρι όσο και τον χειμώνα. Αρχιτεκτονικά & Κατασκευαστικά Στοιχεία Η κατασκευή αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με μεσοτοιχία, σχεδιασμένες ώστε να εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και αυτονομία. Η δεξιά κατοικία, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, έχει ήδη πωληθεί. Μεταξύ των δύο κατοικιών έχει κατασκευαστεί διπλή τοιχοποιία με ενσωματωμένο υλικό ηχομόνωσης, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηχομόνωση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Στο επάνω επίπεδο, στο σημείο όπου βρίσκεται η μπαλκονόπορτα, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης μεγάλης βεράντας με πέργκολα, με αφαίρεση τμήματος της στέγης και με έξοδα του αγοραστή, προσφέροντας επιπλέον χώρο εξωτερικής διαβίωσης. Πλεονεκτήματα Ακινήτου Απόσταση μόλις 150 μ. από τη θάλασσα Ιδιωτική πισίνα Σύγχρονη κατασκευή Υψηλή ποιότητα υλικών Ιδανική εξοχική κατοικία Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Υψηλή δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης Ήσυχη παραθαλάσσια τοποθεσία Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κομψής παραθαλάσσιας κατοικίας που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας. ΕΑΝ ΓΙΑ ΟΠΟΙΟΝΔΗΠΟΤΕ ΛΟΓΟ ΔΕ ΒΛΕΠΕΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΤΕ ΑΝΤΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΛΛΗΣΗ ΣΕ ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ Ή ΚΑΡΤΕΛΑ ΤΟ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ : https://www.youtube.com/watch?v=auqICQytQfE