Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα:
Πωλείται νεόδμητη Μεζονέττα 77τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας, κατάλληλη για Golden Visa. Είναι πολύ ποιοτικά κατασκευασμένη σε 2 επίπεδα, βρίσκεται στο Ισόγειο και διαθέτει κήπο.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Τα 2 υπνοδωμάτια και το ένα από τα δύο μπάνια βρισκονται στον επάνω όροφο για ανεξαρτησία, διακριτικότητα και ησυχία.
Είναι υπό κατασκευή σε κτίσμα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και θα παραδοθεί στο νέο της ιδιοκτήτη τον Αύγουστο το 2026, ενώ διαθέτει ατομική θέρμανση και ενεργειακή κλάση A+.
Έξοδα Αγοράς:
Αμοιβή Δικηγόρου: 1% + ΦΠΑ
Φόρος: 3,09%
Τέλος Κτηματολογίου: 0,570%

Κόστος Golden Visa:
Αμοιβή Δικηγόρου για αίτηση Golden Visa: 2.000 € + 24% ΦΠΑ για τον κύριο αιτούντα συν 500 € + 24% ΦΠΑ για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας
Άνοιγμα Τραπεζικού Λογαριασμού: 500 € + 24% ΦΠΑ
Αίτηση Αριθμού Φορολογικού Μητρώου: 300 € + 24% ΦΠΑ ανά μέλος οικογένειας
Κρατικά & Άλλα Τέλη: 2.000–3.000 €
Ασφάλιση & Βιομετρικά Στοιχεία: 300 € ανά αιτούντα
Κόστος Μετάφραστικών: 250–350 €

Πρόγραμμα Πληρωμής για το Ακίνητο:
Προσύμφωνο Συμβολαίου: 10%
Τελικό Συμβόλαιο Αγοράς: 50%
Παράδοση: 40%
Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19432