Τριάρι νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Ναύπλιο

Υπεύθυνος Ακινήτου: Γεώργιος Καλλιάνος Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6973248494 Στο κέντρο του Ναυπλίου, σε οργανωμένη οικιστική ζώνη εντός σχεδίου και με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 66,16 τ.μ., υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση έως το 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων (3ος όροφος και σοφίτα), με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως από τις πρωινές ώρες. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, βαμμένο και εντάσσεται σε πολυκατοικία με ανελκυστήρα, ενώ διαθέτει και θέση στάθμευσης. Διαρρύθμιση χώρων Κύριο επίπεδο (42,65 τ.μ.) Αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, με άμεση έξοδο σε μεγάλη βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών. Σοφίτα (23,51 τ.μ.) Φιλοξενεί ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ το άνοιγμα προς το κάτω σαλόνι δημιουργεί εντυπωσιακή αίσθηση ύψους και οπτικής συνέχειας. Η κατοικία κατασκευάζεται βάσει των σύγχρονων προδιαγραφών του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, με έμφαση στη θερμομόνωση και την ποιότητα κατασκευής (ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται λόγω υπό ανέγερσης). Περιλαμβάνει εξωτερική θερμοπρόσοψη και μόνωση ανά όροφο, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα με πλακάκι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ έχει τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσίφωνας και υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού. Η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι και την Ευαγγελίστρια Ναυπλίου, καθώς και προς το ιστορικό τοπίο της πόλης. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα επιλογής υλικών και εσωτερικών αποχρώσεων, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος. Μια φωτεινή και πολυτελής πρόταση κατοικίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθη ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).