Μονοκατοικία 140 τμ, άριστη κατάσταση, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Εκπληκτική Ανεξάρτητη Κατοικία Τριών Επιπέδων στο Πόρτο Ράφτη Πλήρως ανακαινισμένη το 2025 – Μια ευκαιρία για σύγχρονη διαβίωση Σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, αυτό το ευέλικτο ακίνητο προσφέρει μια μοναδική διαρρύθμιση τριών ανεξάρτητων επιπέδων, εξασφαλίζοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ μιας ιδιωτικής οικογενειακής κατοικίας και μιας επενδυτικής ευκαιρίας υψηλής απόδοσης για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Κορυφαία Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Ανακαίνιση 2025) Ενεργειακή Αναβάθμιση: Εγκατάσταση εξωτερικής θερμοπρόσοψης, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες για μέγιστη μόνωση και οικονομία. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε επίπεδο ξεχωριστά και πλήρης κλιματισμός με ολοκαίνουργιες μονάδες (A/C). Υποδομές: Πλήρης αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων εκ θεμελίων. Η Κατοικία: Τρία Ανεξάρτητα Επίπεδα Σχεδιασμένο για μέγιστη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, το σπίτι χωρίζεται σε: Υπερυψωμένο Ισόγειο (Κύρια Κατοικία - 79 τ.μ.): Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ένα ζεστό τζάκι. Περιλαμβάνει μια σύγχρονη εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο (breakfast bar). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ημιυπόγειο (Αυτόνομος Ξενώνας - 30 τ.μ.): Μια πλήρως αυτόνομη μονάδα με τη δική της ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και μεγάλο χώρο ντουλάπας, καθιστώντας το ιδανικό για ανεξάρτητο ξενώνα ή ξεχωριστή μονάδα ενοικίασης. Σοφίτα / Loft (35 τ.μ.): Ένας γοητευτικός χώρος με ζεστό ξύλινο δάπεδο. Εξοπλισμένο με δική του κουζίνα (kitchenette) και μπάνιο. Διαθέτει δύο ιδιωτικά μπαλκόνια με υπερυψωμένη θέα στη γύρω περιοχή. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι σχεδιασμένος για τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικός για φιλοξενία και ψυχαγωγία: Δείπνο στο Ύπαιθρο (Al Fresco): Ειδικά διαμορφωμένος χώρος κήπου που διαθέτει χτιστό BBQ, παραδοσιακό φούρνο για πίτσα και κιόσκι. Ευρύχωρο Οικόπεδο: Άφθονος χώρος αυλής με προκαθορισμένη περιοχή κατάλληλη για την κατασκευή πισίνας. Αποθήκευση & Βοηθητικοί Χώροι: Περιλαμβάνει 3 εξωτερικές αποθήκες, προσφέροντας μεγάλο χώρο για εξοπλισμό και εποχιακά είδη. Στάθμευση: Περιλαμβάνονται δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός των ορίων του ακινήτου. Στρατηγική Ευκαιρία: Είτε αναζητάτε μια ευρύχωρη κύρια κατοικία με αποκλειστική πτέρυγα φιλοξενίας, είτε ένα ακίνητο που δημιουργεί σταθερό εισόδημα μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, αυτή η βίλα στο Πόρτο Ράφτη αποτελεί σπάνιο εύρημα. Η εγγύτητά της στην παραλία και η δομή των ανεξάρτητων επιπέδων μεγιστοποιούν την ελκυστικότητά της τόσο για παραθεριστές όσο και για μόνιμους κατοίκους. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500