Δυάρι Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα προς πώληση στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Νέα Σμύρνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και τις εμπορικές δραστηριότητες της περιοχής. Με συνολική επιφάνεια 54,10 τ.μ., πρόκειται για μια μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με σταθερή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, σύγχρονη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι που προσφέρει άνεση και εργονομία στον χώρο διαβίωσης. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, εξασφαλίζοντας πρακτική λύση για στάθμευση σε κεντρική αστική περιοχή. Κατασκευασμένο το 2026, υπό κατασκευή, ξεχωρίζει για την καταπληκτική ποιότητα κατασκευής, τον minimal και πολυτελή σχεδιασμό και τη μοντέρνα αισθητική του. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση, συνδυασμένη με κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α++, καθιστώντας το ενεργειακά αποδοτικό και οικονομικό στη χρήση. Τα δάπεδα από πλακάκια ενισχύουν την αισθητική και την πρακτικότητα του χώρου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και καλή θέα σε αστικό τοπίο. Η πολυτελής κατασκευή σε συνδυασμό με τη δυνατότητα πρόσβασης ΑΜΕΑ, την ησυχία της γειτονιάς και τις σύγχρονες ανέσεις όπως ασανσέρ, εσωτερικό ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο με αυτόματο πότισμα, γκαζόν και δέντρα, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, τριφασικό ρεύμα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και ευρύχωρη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Η στρατηγική θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, λαική αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, κέντρα εστίασης και διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις 12 λεπτά από τη θάλασσα, 6 λεπτά από την αγορά και 43 λεπτά από το αεροδρόμιο. Η εξαιρετική σύνδεση με την πόλη και οι σύγχρονες ανέσεις καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με υψηλή ζήτηση. Επιπλέον, διατίθενται αντίστοιχα διαμερίσματα στον 5ο και 6ο όροφο με τιμές 255.000€ και 265.000€, προσφέροντας ποικιλία επιλογών σε όσους αναζητούν ποιοτικά, νεόδμητα και ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 94%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 300μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 100μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sti-nea-smyrni-2272003 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.