Μονοκατοικία βίλα Ieromonachos, Ieromonachos 49082, Γάιος, Παξοί

Παραθαλάσσια Βίλα στο Kaki Lagkada Beach, Paxos – 4 Υπνοδωμάτια σε Ιδιωτικό Οικόπεδο 4.300 τ.μ. Τοποθετημένη πάνω από την παραλία Kaki Lagkada στους Παξούς, αυτή η βίλα 200 τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και φυσικής ομορφιάς. Βρίσκεται σε οικόπεδο 4.300 τ.μ., περιτριγυρισμένο από πράσινο και με ανοιχτή θέα προς το τοπίο και το Ιόνιο. Μέσω ιδιωτικού μονοπατιού από το ακίνητο, η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε περίπου 5–7 λεπτά, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία σύνδεσης με τη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ανεξαρτησία για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη ροή, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και αναδεικνύουν τη θέα. Ο εξωτερικός χώρος εκτείνεται σε μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητες διαμόρφωσης, δημιουργίας κήπων, καθιστικών χώρων ή μελλοντικών επεκτάσεων. Παρά την ήσυχη τοποθεσία, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές παροχές, με πρατήριο καυσίμων στα 750 μέτρα και εστιατόρια σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η βίλα συνδυάζει ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα, μεγάλο οικόπεδο και στρατηγική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Παξών, καθιστώντας την ιδανική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατοικία 200 τ.μ. 4 υπνοδωμάτια (όλα με en-suite μπάνια) Οικόπεδο 4.300 τ.μ. Ιδιωτικό μονοπάτι προς τη θάλασσα 5–7 λεπτά με τα πόδια από την παραλία 750 μ. από πρατήριο καυσίμων Εστιατόρια σε απόσταση 1 χλμ. Περίπου 2 χλμ. από οργανωμένη παραλία Ήσυχο φυσικό περιβάλλον Μεγάλη επενδυτική προοπτική Τιμή: 2.300.000 € Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά σε μία από τις πιο αυθεντικές και υψηλής ζήτησης τοποθεσίες των Ιονίων Νήσων. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα