Τριάρι πρώτος όροφος, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο της Καστέλας, σε λόφο ανάμεσα στο Μικρολίμανο και την Καστέλα, πολύ κοντά στη θάλασσα και δίπλα σε ταβέρνες, καφέ και χώρους αναψυχής, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα πρώτου υπερυψωμένου ορόφου, επιφάνειας 92 τ.μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά. Αποτελείται από μεγάλη και άνετη σάλα με κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο), δεύτερο μπάνιο, χολ και προχώλ. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Επιπλέον διαθέτει τέντες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Συνοδεύεται από ισόγεια αποθήκη 22 τ.μ., στην οποία η πρόσβαση γίνεται μέσω σκαλοπατιών λόγω της υψομετρικής διαφοράς του λόφου, και έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή. Η αποθήκη διαθέτει ηλεκτροδότηση (ρεύμα και φωτισμό). Το διαμέρισμα δύναται να πωληθεί και ανεξάρτητα, χωρίς την αποθήκη. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Νέου Φαλήρου και σε απόσταση περιπάτου από το Πασαλιμάνι. Το ακίνητο είναι χωρίς βάρη και άμεσα διαθέσιμο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
BINTEO LINK https://youtube.com/shorts/gDqi0RVNynw?si=PvOutZJ9k7johruF
Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up mail : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)