1/9
Κτίριο προς Πώληση
€ 420.000
Τελευταία ενημέρωση: 26/02/2026
Περιγραφή
κωδικός: 2272962
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 320 τ.μ. ΣΕ 9 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΜΕ ΕΛΑΙΩΝΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ – ΟΛΥΝΘΟΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ
Στην ευρύτερη περιοχή της Ολύνθου Χαλκιδικής, σε αγροτεμάχιο 9.050 τ.μ. γεμάτο παραγωγικά ελαιόδεντρα, διατίθεται τριώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., με εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται: -- 900 μέτρα από τον οικισμό της Ολύνθου -- 4 χλμ. από την παραλία Αγίου Μάμα -- 7,5 χλμ. από τα Νέα Μουδανιά Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, εστίαση και τουριστική δραστηριότητα.
ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -- Κατοικία 320 τ.μ. -- Αγροτεμάχιο 9.050 τ.μ. -- Τριώροφο κτίριο -- Χρήζει ολικής ανακαίνισης -- Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση -- Νομιμοποιημένο βοηθητικό κτίσμα εντός οικοπέδου
Η ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Η κατοικία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό όμως δεν αποτελεί μειονέκτημα — αποτελεί ευκαιρία. Το συνολικό κόστος αγοράς σε συνδυασμό με το κόστος ανακαίνισης διαμορφώνει ένα ιδιαίτερα ανταγωνιστικό επενδυτικό αποτέλεσμα για την περιοχή. Το γραφείο μας μπορεί να αναλάβει εξ ολοκλήρου: -- Μελέτη ανακαίνισης -- Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό -- Έκδοση απαιτούμενων αδειών -- Κατασκευή και παράδοση "με το κλειδί στο χέρι"
ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως: -- Ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών μέσα σε ιδιόκτητο ελαιώνα -- Αγροτουριστικό κατάλυμα -- Ξενώνας περίπου 12 άνετων δωματίων -- Τουριστική μονάδα με δυνατότητα πισίνας, χώρων στάθμευσης και βοηθητικών εγκαταστάσεων Η εγγύτητα στην Όλυνθο και στα Νέα Μουδανιά το καθιστά ιδανικό ορμητήριο για ολόκληρη τη Χαλκιδική. Το επιπλέον νομιμοποιημένο κτίσμα μπορεί να αξιοποιηθεί ως: -- Χώρος προσωπικού -- Πλυντήρια -- Αποθήκες -- Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις του καταλύματος
ΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ -- Έκταση σχεδόν 10 στρεμμάτων -- Παραγωγικά ελαιόδεντρα -- Ιδιωτικότητα -- Ευρύχωρη ανάπτυξη εξωτερικών χώρων Η ύπαρξη ελαιώνα προσφέρει είτε συμπληρωματικό εισόδημα είτε αυθεντικό αγροτουριστικό χαρακτήρα. ΝΕΟ ΒΙΝΤΕΟ: https://youtu.be/AVmwGk7s85g
ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 420.000€
Η ΟΜΑΔΑ ΜΑΣ Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.
Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.
Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης
+30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com
Στην ευρύτερη περιοχή της Ολύνθου Χαλκιδικής, σε αγροτεμάχιο 9.050 τ.μ. γεμάτο παραγωγικά ελαιόδεντρα, διατίθεται τριώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., με εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται: -- 900 μέτρα από τον οικισμό της Ολύνθου -- 4 χλμ. από την παραλία Αγίου Μάμα -- 7,5 χλμ. από τα Νέα Μουδανιά Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, εστίαση και τουριστική δραστηριότητα.
ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -- Κατοικία 320 τ.μ. -- Αγροτεμάχιο 9.050 τ.μ. -- Τριώροφο κτίριο -- Χρήζει ολικής ανακαίνισης -- Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση -- Νομιμοποιημένο βοηθητικό κτίσμα εντός οικοπέδου
Η ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Η κατοικία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό όμως δεν αποτελεί μειονέκτημα — αποτελεί ευκαιρία. Το συνολικό κόστος αγοράς σε συνδυασμό με το κόστος ανακαίνισης διαμορφώνει ένα ιδιαίτερα ανταγωνιστικό επενδυτικό αποτέλεσμα για την περιοχή. Το γραφείο μας μπορεί να αναλάβει εξ ολοκλήρου: -- Μελέτη ανακαίνισης -- Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό -- Έκδοση απαιτούμενων αδειών -- Κατασκευή και παράδοση "με το κλειδί στο χέρι"
ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως: -- Ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών μέσα σε ιδιόκτητο ελαιώνα -- Αγροτουριστικό κατάλυμα -- Ξενώνας περίπου 12 άνετων δωματίων -- Τουριστική μονάδα με δυνατότητα πισίνας, χώρων στάθμευσης και βοηθητικών εγκαταστάσεων Η εγγύτητα στην Όλυνθο και στα Νέα Μουδανιά το καθιστά ιδανικό ορμητήριο για ολόκληρη τη Χαλκιδική. Το επιπλέον νομιμοποιημένο κτίσμα μπορεί να αξιοποιηθεί ως: -- Χώρος προσωπικού -- Πλυντήρια -- Αποθήκες -- Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις του καταλύματος
ΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ -- Έκταση σχεδόν 10 στρεμμάτων -- Παραγωγικά ελαιόδεντρα -- Ιδιωτικότητα -- Ευρύχωρη ανάπτυξη εξωτερικών χώρων Η ύπαρξη ελαιώνα προσφέρει είτε συμπληρωματικό εισόδημα είτε αυθεντικό αγροτουριστικό χαρακτήρα. ΝΕΟ ΒΙΝΤΕΟ: https://youtu.be/AVmwGk7s85g
ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 420.000€
Η ΟΜΑΔΑ ΜΑΣ Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.
Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.
Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης
+30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Κτίριο
- Εμβαδόν
- 320 m²
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο από 26/02/2026
Άλλα χαρακτηριστικά
- Προσόψεως
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 420.000
- Τιμή ανά m²
- 1.313 €/m²
New
Ενεργειακή απόδοση
Κατανάλωση ενέργειας
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+7
Διαφημιστής
πληροφορίες γραφείου
Πρόσθετες επιλογές
