Τριάρι Κλεοβούλου 29, Αθήνα 117 44, Ελλάδα, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης – Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο με Parking & 2 Μπάνια Στην καρδιά μιας από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και εμπορικά ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, μόλις 4 λεπτά από το μετρό του Νέου Κόσμου και δίπλα στο ιστορικό κέντρο, παρουσιάζεται ένα μοναδικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου 45τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025, που συνδυάζει την κομψότητα, την πρακτικότητα και την υψηλή επενδυτική απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια – χαρακτηριστικό εξαιρετικά σπάνιο για την κατηγορία του –, υπόγειο γκαράζ και σύγχρονη διαρρύθμιση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες τόσο μόνιμης κατοικίας όσο και τουριστικής μίσθωσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση του προσδίδει μοντέρνο χαρακτήρα και αυξημένη ενεργειακή απόδοση, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας, όπως το Μουσείο της Ακρόπολης, η Πλάκα και το Κουκάκι. Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, με δυνατότητα άμεσης απόδοσης κέρδους, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa – γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές. Μια ευκαιρία σπάνιας αξίας, έτοιμη να αποφέρει καρπούς από την πρώτη κιόλας μέρα. Το ακίνητο έχει διαχωριστεί λειτουργικά σε δύο ανεξάρτητα studio με ξεχωριστές εισόδους, ιδανικά για εκμετάλλευση τύπου short-term rental. Υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου είτε ως ενιαίο διαμέρισμα είτε ως επενδυτικό ακίνητο πολλαπλών αποδόσεων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 40 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2000, Για φοιτητές, Πολυτελές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10