Μονοκατοικία Υψηλάντων 34, Χανιά 73135, Κέντρο, Χανιά

Αυτό το ακίνητο προς πώληση βρίσκεται στο Βαμβακόπουλο Χανίων, στην Κρήτη. Είναι μια κλασική μονοκατοικία μέσα σε δικό της περιφραγμένο οικόπεδο, που συνδέεται εύκολα με έναν ήσυχο δρόμο με άφθονο χώρο στάθμευσης. Το ήπιο υψόμετρο και τα γύρω δέντρα προσφέρουν μια άνετη αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ η περιμετρική αυλή που περιβάλλει το σπίτι προσθέτει γοητεία με λουλούδια και ώριμα δέντρα σε μια ήρεμη, φιλόξενη γειτονιά. Το οικόπεδο προσφέρει επίσης τη δυνατότητα οικοδόμησης επιπλέον 53 τ.μ., επιτρέποντας μελλοντική επέκταση. Η κύρια κατοικία είναι 79 τ.μ., που συμπληρώνεται από ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο 18 τ.μ. στο πίσω μέρος, το οποίο αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί για χρήση ως ξενώνας. Στο εσωτερικό, ο διάδρομος οδηγεί απευθείας σε όλους τους χώρους του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου ενός φωτεινού καθιστικού και τραπεζαρίας και δύο ηλιόλουστων υπνοδωματίων με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα διαθέτει άφθονα ντουλάπια και μαρμάρινο νιπτήρα, με μια πόρτα που ανοίγει στην πίσω αυλή, όπου ένα μικρό επιπλέον δωμάτιο παρέχει ιδανικό αποθηκευτικό χώρο. Μια μεταλλική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, προσφέροντας θέα στη γύρω φύση και τη γειτονιά. Το Βαμβακόπουλο βρίσκεται κοντά στο κέντρο των Χανίων, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και καθημερινές ανέσεις. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.