Μονοκατοικία 68 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Μηχανιώνα

Κωδικός ακινήτου: 91-4282 - Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. σε οικόπεδο 360 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 69.000 €
Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Νέας Μηχανιώνας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται μια μονοκατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την ανοιχτή, πανοραμική θέα στο γαλάζιο.

Ένα ακίνητο με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 360 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε 68 τ.μ. (50 τ.μ. καθαρής επιφάνειας) και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι αποτελείται κατά το ήμισυ από λυόμενη κατασκευή (με αμιαντόπλακα), η οποία τοποθετήθηκε το 1974 με την αγορά του οικοπέδου, και κατά το υπόλοιπο ήμισυ από συμβατική, χτιστή κατασκευή που προστέθηκε λίγο αργότερα. Η συνύπαρξη των δύο τμημάτων δημιουργεί έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο, με σταθερή βάση και δυνατότητα μελλοντικής ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης ή ακόμη και ολικής ανακατασκευής, ανάλογα με το επενδυτικό σας πλάνο.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος 56 τ.μ., καθώς και οι δύο θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από διαφορετικούς δρόμους — στοιχείο που προσφέρει άνεση και ευελιξία. Το ακίνητο διαθέτει όλες τις βασικές παροχές (ύδρευση, ηλεκτροδότηση, αποχέτευση και τηλεφωνική γραμμή).

Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο (2 χλμ.) βρίσκεται η παραλία Όαση, ένας αγαπημένος καλοκαιρινός προορισμός της περιοχής.

Παράλληλα, η συνεχής οικιστική ανάπτυξη της ευρύτερης ζώνης της Θεσσαλονίκης ενισχύει τη μελλοντική προοπτική υπεραξίας, καθιστώντας το ακίνητο μια επιλογή με ουσιαστική δυναμική!

Ο περιβάλλων χώρος με τον κήπο, τα καρποφόρα και καλλωπιστικά φυτά δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου εξωτερικού καθιστικού.

Αν αναζητάτε μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με προοπτική εξέλιξης και επένδυσης, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας!

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate!




Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.