Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 1040 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός ακινήτου: HPS176 - Πανόραμα Παλιός Οικισμός Πανοράματος Panorama ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1040.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2600 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 3.000.000 €

Eπιπλωμένη βίλα αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει 6 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, Κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC.


Το ακίνητο διαθέτει επίσης Σύστημα Θέρμανσης: Ατομική - Πετρέλαιο, ανεμπόδιστη θέα, ασανσέρ, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκάλα εισόδου, BBQ, playroom, ανοιχτός χώρος, εσωτερική σκάλα.


Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2009. Ενεργειακή Κατηγορία Κτιρίου: A Πωλείται μονοκατοικία 1040τμ στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 3 επίπεδα, παρακάτω μπορείτε να διαβάσετε μια εκτενή περιγραφή του ακινήτου:


Υπόγειο: Υπάρχουν αποθήκες, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, καθιστικό, playroom, wc, χώρος σάουνας - τζακούζι, μηχανοστάσιο και ανελκυστήρας. Με βάση την αυτοψία, διαπιστώθηκε ότι οι υπόγειοι χώροι είναι ημιτελείς. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται εξωτερικά μέσω ράμπας από τον χερσαίο χώρο του οικοπέδου προς το χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, καθώς και από δύο κλιμακοστάσια εκατέρωθεν της κύριας εισόδου της κατοικίας.


Η επιφάνεια του υπογείου είναι 391,96m2. Μέρος της υπόγειας έκτασης 125.812 τετραγωνικών μέτρων έχει προσμετρηθεί στον συντελεστή δόμησης καθώς είναι κύριος χώρος διαβίωσης.


Ισόγειο: Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C., δωμάτιο με λουτραποχωριτήριο, εσωτερική αυλή με φυτείες και επιτοίχια βρύση, δύο σκάλες που κατεβαίνουν στο υπόγειο, σκάλα που ανεβαίνει στον όροφο και ανελκυστήρας. Η επιφάνεια του ισογείου είναι 338,71τμ και η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων είναι 15,14μ2.


Όροφος: Αποτελείται από δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο, βεστιάριο και ημιυπαίθριο, δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο και βεστιάριο, γραφείο, γκαρνταρόμπα, δωμάτιο με λουτρό, δύο εσωτερικές βεράντες (το ένα με βιτρό τρούλο) και ένα κατερχόμενο. σκάλα στο ισόγειο. Το εμβαδόν του ορόφου είναι 284,22m2.


Κάθε επίπεδο έχει ανεξάρτητη λειτουργία συστήματος θέρμανσης και πλήρη και ανεξάρτητη ηλεκτρική λειτουργία με υποπίνακες.


Ο χώρος του λεβητοστασίου είναι επενδεδυμένος με ειδικά ηχομονωτικά υλικά, ενώ οι σωληνώσεις έχουν θερμομόνωση. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο εσωτερικές βεράντες και ένα αίθριο με υαλοπίνακες και χώρος φύτευσης, ενώ υπάρχει και εντοιχισμένη βρύση. Ένα εσωτερικό αίθριο διαθέτει θόλο με βιτρό για τον άμεσο φωτισμό του χώρου.


Τα εξωτερικά κουφώματα είναι εξαιρετικής κατασκευής, η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα της εταιρείας Scavolini, ενώ υπάρχουν και πολλές διαμορφώσεις τοιχοποιίας με στεγνά δομικά στοιχεία (γυψοσανίδες και γυψοσανίδες). Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρα-υδρομασάζ - τζακούζι.


Αυτό το ακίνητο είναι πολυτελούς κατασκευής με ιδιαίτερες τεχνικές και κατασκευαστικές λεπτομέρειες που σας κάνουν μοναδικό ακίνητο τόσο στο Πανόραμα όσο και ευρύτερα στη Θεσσαλονίκη, με λίγες ανάλογης ποιότητας και πολυτελών κατοικιών.


Το ακίνητο έχει άφθονο ανοιχτό χώρο και θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό.