Τριάρι Πετρούπολη, Άνω Πετρούπολη, Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη

Στην **Άνω Πετρούπολη**, σε ένα από τα πιο οργανωμένα και οικιστικά σημεία της περιοχής, διατίθεται διαμέρισμα 65 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, σε καλή κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική σχέση τοποθεσίας–αξίας. Πρόκειται για ακίνητο πρόσοψης, φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστη αίσθηση διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας, ζευγαριού ή ακόμη και επαγγελματικής χρήσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, συναγερμό και εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και άνεση, ενώ το ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο δρόμο. Σε απόσταση έως 200 μέτρων συναντάμε σχολεία, super market και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη χρηστικότητα και την επενδυτική του δυναμική. Η εγγύτητα σε σχολικές μονάδες το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες. Το κτίριο πρόκειται να βαφτεί εξ ολοκλήρου με επιβάρυνση του ιδιοκτήτη, αναβαθμίζοντας αισθητικά το σύνολο και προσθέτοντας αξία στο ακίνητο. Επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη ή μισθωτή. Υπάρχει επίσης αποθήκη στο υπόγειο με επιπλέον χρέωση, καλύπτοντας ανάγκες αποθήκευσης. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική στέγη, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και αναπτυξιακή προοπτική. Ένα ακίνητο ουσίας, σε σημείο που «δουλεύει» μόνο του. Τιμή €130.000 (κωδ. 19477-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE