Τριάρι Παγκράτι, Κέντρο, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Διαμέρισμα 70 τ.μ. στο Κέντρο Παγκρατίου — πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο Σύγχρονο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση στο Παγκράτι, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο γωνιακού κτιρίου κατασκευής 1962, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο μετά την ανακαίνιση του 2019. Η κομψή, μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται με πρακτικές λύσεις όπως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άμεση μετακόμιση χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων το 2019 και παρουσιάζει σύγχρονη διαρρύθμιση: ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί αρμονικά με την κουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ανανεωμένο μπάνιο. Είναι γωνιακό, με πολλά παράθυρα και διπλά τζάμια σε κουφώματα αλουμινίου, με σίτες και τέντες που εξασφαλίζουν άνεση και ησυχία. Ο τύπος δαπέδων συνδυάζει πλακάκι σε κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια, δίνοντας ζεστασιά και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει boiler, πατάρι για αποθήκευση, βαμμένες επιφάνειες και κλιματισμό, ενώ η πρόσοψη του κτιρίου είναι σε καλή κατάσταση. Ο εξοπλισμός είναι πλήρης και σύγχρονος, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές κατάλληλες για καθημερινή χρήση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στον 2ο όροφο, και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι καλοσυντηρημένοι. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ποιοτικό έλεγχο κόστους και θερμικής άνεσης. Πρόκειται για μία επιλογή που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με το σύγχρονο design, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων επενδύσεων. Η τοποθεσία στο Κέντρο του Παγκρατίου προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής. Το Παγκράτι είναι γειτονιά με ζωντανή καθημερινότητα, πληθώρα καταστημάτων, καφέ και εστιατορίων, ενώ παράλληλα διατηρεί γειτονικό χαρακτήρα και πράσινους χώρους για βόλτα. Υπάρχουν σχολεία, μικρές αγορές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και στάσεις λεωφορείων, που συνδέουν άμεσα με το ευρύτερο κέντρο της πόλης. Η περιοχή προσελκύει τόσο οικογένειες όσο και επαγγελματίες, χάρη στην ισορροπία ανάμεσα σε ησυχία και αστική ζωή. Επιπλέον, η θέση του διαμερίσματος σε γωνιακό κτίριο προσφέρει καλύτερο φωτισμό και εξαερισμό σε σύγκριση με συμβατικές μονάδες, ενώ η εγγύτητα σε δημόσιες υπηρεσίες και πολιτιστικούς χώρους κάνει την καθημερινότητα πιο εύκολη και πρακτική. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ώριμη επιλογή για αγορά: πλήρως επιπλωμένο, ανακαίνιση 2019, φωτεινό και γωνιακό, με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ο συνδυασμός πλακάκι και ξύλου στα δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και οι πρακτικές αποθηκευτικές λύσεις όπως το πατάρι καθιστούν την πρόταση λειτουργική και άμεση για κατοίκηση. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες και προσθήκη φωτογραφιών ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Τιμή €220.000 (κωδ. 558945) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.