Γκαρσονιέρα ισόγειο, Βοτανικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Μοντέρνα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων σε μια από τις πιο ζωντανές και συνδεδεμένες γειτονιές της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από το μετρό. Απολαύστε καφέ, θέατρα και πολιτιστικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κατοικίες διαθέτουν ευρύχωρες βεράντες και αποθήκη, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa. Βρίσκονται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή αστικής ανάπλασης κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο του Βοτανικού, συνδυάζοντας σύγχρονη ζωή στην πόλη με μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή προοπτική. Ο Βοτανικός είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Αθήνας. Οφείλει την ονομασία του στον Βοτανικό Κήπο των Αθηνών, όπου σήμερα διατηρεί τις εγκαταστάσεις του το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Η περιοχή του Βοτανικού ορίζεται βόρεια από την Ιερά Οδό, ανατολικά από τη λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως, νότια από τη λεωφόρο Πέτρου Ράλλη και δυτικά από το Ρουφ. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή που είναι δημοφιλής μεταξύ των νέων επαγγελματιών και των καλλιτεχνών. Ο Βοτανικός είναι γνωστός για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, με πολλά μοντέρνα καφέ, μπαρ και εστιατόρια, καθώς και για την τέχνη του δρόμου και τις τοιχογραφίες. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλά πολιτιστικά ιδρύματα, όπως το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο, το οποίο φιλοξενεί συναυλίες, εκθέσεις και άλλες εκδηλώσεις. Σήμερα λειτουργούν στην περιοχή κάποιες βιομηχανικές μονάδες, ενώ υπάρχουν και πολυάριθμες αποθήκες. Συνιστά σημαντική παραγωγική ζώνη και συγκοινωνιακό κόμβο της Αττικής, ενώ τη Λεωφόρο Αθηνών επιλέγουν για την εγκατάστασή τους και αρκετές επιχειρήσεις, μεταξύ άλλων το Χρηματιστήριο Αθηνών. Τα τελευταία χρόνια ο Βοτανικός έχει γίνει περιοχή νυχτερινής διασκέδασης, αφού πολλές παλιές βιοτεχνίες και αποθήκες έχουν σήμερα μετατραπεί σε νυχτερινά κέντρα διασκέδασης με ζωντανή μουσική. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρείται από τη γραμμή 3 του μετρό και το σταθμό του Ελαιώνα. Ο Βοτανικός έχει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με ένα δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ. Αυτό καθιστά εύκολη τη μετάβαση σε άλλα μέρη της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής και των τουριστικών αξιοθέατων. Επενδυτική Δυναμική: O Βοτανικός βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης. Η επερχόμενη κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού και η ανάπλαση της ευρείας περιοχής θα την αναβαθμίσει αισθητά, αλλάζοντας ριζικά την εικόνα της περιοχής.