Οικόπεδο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-631 - Σπάτα Χριστούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 856.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 29 μέτρα, βάθος 30 μέτρα Τιμή: 256.000 €
Το οικόπεδο στην Χριστούπολη Σπάτων βρίσκεται σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κομβικά σημεία. Ακολουθεί μια αναλυτική περιγραφή με βάση τα χαρακτηριστικά που παραθέσατε και τα γεωγραφικά δεδομένα της περιοχής:
Χαρακτηριστικά Ακινήτου . Με βάση τα στοιχεία σας, το οικόπεδο έχει εξαιρετικές προοπτικές δόμησης: Συντελεστής Δόμησης (0,4).
Τοποθεσία & Αποστάσεις Η Χριστούπολη είναι ένας οικισμός που εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης το 1992 και χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και αρκετό πράσινο. Αεροδρόμιο (Ελ. Βενιζέλος): Περίπου 8-10 λεπτά με το αυτοκίνητο (~7 χλμ). Είναι ιδανικό για εργαζόμενους στο αεροδρόμιο ή για επενδυτική χρήση (π.χ. βραχυχρόνια μίσθωση).Θάλασσα (Αρτέμιδα/Λούτσα): Η πλησιέστερη ακτή απέχει περίπου 12-15 λεπτά (~8-9 χλμ).Λιμάνι Ραφήνας: Περίπου 15-20 λεπτά (~12 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα νησιά των Κυκλάδων.
Αττική Οδός: Πολύ κοντά στην έξοδο για την Αττική Οδό, διευκολύνοντας τη μετάβαση προς Αθήνα και Βόρεια Προάστια.Σημεία Ενδιαφέροντος & Γειτονιά
Η Χριστούπολη βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο, αλλά σε \"απόσταση αναπνοής\" από σημαντικές υποδομές: Smart Park & McArthurGlen: Το μεγαλύτερο εκπτωτικό χωριό και εμπορικό πάρκο της Ελλάδας απέχει μόλις 5-7 λεπτά.Αττικό Ζωολογικό Πάρκο: Ιδανικό για οικογένειες, βρίσκεται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση.Αθλητικό Κέντρο Χριστούπολης:
Διαθέτει γήπεδα τένις και μπάσκετ, αποτελώντας πνεύμονα άθλησης για τη γειτονιά.Σχολεία: Η περιοχή εξυπηρετείται από το 2ο Δημοτικό Σχολείο Σπάτων και το 1ο Γυμνάσιο, ενώ υπάρχουν και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια σε κοντινή ακτίνα.
Γιατί είναι ενδιαφέρον; Το οικόπεδο αυτό θεωρείται προνομιακό γιατί η Χριστούπολη είναι πλέον η \"πρώτη επιλογή\" για όσους θέλουν να φύγουν από το κέντρο της Αθήνας αλλά να παραμείνουν κοντά σε δουλειές και μεγάλες οδικές αρτηρίες. Λόγω του μεγέθους και του Σ.Δ. (0,4), είναι κατάλληλο τόσο για μια πολυτελή μονοκατοικία όσο και για την κατασκευή συγκροτήματος 2-3 μεζονετών προς πώληση ή εκμετάλλευση.
SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων , ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ , τηλ: 6944621329 - 211740966 . Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τηλ: 6944621329 - 2117409661 .