Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 400 τμ, Κέντρο, Κάλαμος

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, στην περιοχή: Κάλαμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 400 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.130 τ.μ.. Αποτελείται από Ισόγειο: 90 τμ με 2 υ/δ, ενιαίο χώρο σαλόνι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με ντουσιέρα, τζάκι. Εξωτερική μεγάλη σκεπαστή βεράντα και απευθείας πρόσβαση σε κήπο και πισίνα. 1ος Όροφος: 200 τμ. Περιλαμβάνει 3 υ/δ (το ένα master με μπάνιο και γκαρνταρόμπα) , κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (ηλεκτρικά Miele), μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό,δύο μπάνια, τζάκι, γκαρνταρόμπα ξένων και ένα WC. Εξωτερική μεγάλη βεράντα, βεράντα υπνοδωματίων και πρόσβαση στον κήπο. Βοηθητικοί χώροι: 110 τμ. Περιλαμβάνουν τρεις κλειστές θέσεις parking, ένα χώρο laundry, ένα μικρό χώρο γυμναστικής, δύο πολύ μεγάλες αποθήκες ( η μία με εγκατάσταση καυστήρα πετρελαίου). Εσωτερική αποθήκη καθαριότητας. Εξωτερικός χώρος : Πισίνα 48 τμ. Γκαζόν, δέντρα και λουλούδια στον περιβάλλοντα χώρο, κούνιες, ράμπα parking, μικρή εξωτερική αποθήκη, υπόγεια κατασκευή για τα μηχανήματα της πισίνας. Έχει κατασκευαστεί το 2002 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός (6a/c), 2 Ηλιακοί Θερμοσίφωνες, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 5 χλμ. από παραλία, 70 χλμ.από αεροδρόμιο, 45 χλμ.από Αθήνα, 450μ. από οικισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Έπιπλα, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Απεριόριστη θέα σε θάλασσα, βουνό και προς τον οικισμό. Κατάλληλο ακίνητο για Airbnb. Μπορεί να κατοικηθεί ως ενιαία μεζονέτα 290τ.μ.συν 110τ.μ. βοηθητικοί χώροι ή ως 2 εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες ισόγειο 90τ.μ. και 1ος ορ. 200τ.μ. συν 110τ.μ. βοηθητικοί χώροι. Τιμή: €1.200.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α