Τριάρι Νέα Σμύρνη, Άγιος Σώστης, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Μοντέρνο ημιυπόγειο διαμέρισμα 142τμ στον Άγιο Σώστη, Νέα Σμύρνη Πρόκειται για ένα σύγχρονο, μερικώς επιπλωμένο διαμέρισμα 142 τ.μ. προς πώληση στην ήσυχη και προσβάσιμη γειτονιά του Αγίου Σώστη στη Νέα Σμύρνη. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ η διαρρύθμιση και οι ποιοτικές λεπτομέρειες υπόσχονται άνεση και πρακτικότητα για άμεση ή σύντομη κατοίκηση. Η ανακαίνιση του 2024 έχει αναβαθμίσει τα υλικά και τις παροχές, διατηρώντας παράλληλα την πολυτελή κατασκευή του κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1990. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο με έξοδο προς ιδιωτικό κήπο, μια λύση ιδανική για όσους θέλουν εξωτερικό χώρο χωρίς την ανάγκη πρόσβασης σε υψηλότερα επίπεδα. Παρά το ημιυπόγειο χαρακτήρα του, είναι φωτεινό χάρη σε μεγάλα παράθυρα και προσεγμένη σχεδίαση φωτισμού, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση το 2024 περιελάμβανε νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, αναβαθμισμένα υδραυλικά και μοντέρνες επιφάνειες. Η αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο προσφέρει οικονομία και ανεξαρτησία στη διαχείριση των θερμοκρασιών, ενώ η ενεργειακή κλάση Β εξασφαλίζει βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για ενισχυμένη ασφάλεια, κλιματισμός για άνεση τους θερινούς μήνες και αποθηκευτικός χώρος για την οργάνωση του νοικοκυριού. Η πολυτελής κατασκευή γίνεται εμφανής στις λεπτομέρειες του φινιρίσματος και στους χώρους κοινής χρήσης, ενώ η μερική επίπλωση διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση. Η γειτονιά του Αγίου Σώστη στη Νέα Σμύρνη προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην καθημερινή άνεση και την αστική ζωή. Πρόκειται για μια περιοχή με ήπιο αστικό χαρακτήρα, κοντά σε τοπικές αγορές, φαρμακεία, σχολεία και ιατρεία, καθώς και με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς που συνδέουν γρήγορα με το κέντρο της Αθήνας. Η Νέα Σμύρνη είναι γνωστή για το πάρκο και τις πλατείες της, τις καφετέριες και τις ήσυχες κατοικίες, προσφέροντας επιλογές για βόλτες και δραστηριότητες σε υπαίθριους χώρους. Επιπλέον, η θέση του ακινήτου εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και καταστήματα γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα παραμένει αρκετά κοντά σε κύριους οδικούς άξονες για εύκολη έξοδο από την πόλη. Η γειτονιά απευθύνεται σε οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ζωής. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Η διάταξη των χώρων και οι τεχνικές αναβαθμίσεις του 2024 μειώνουν την ανάγκη για πρόσθετες εργασίες, ενώ ο κήπος και ο φωτεινός χαρακτήρας του προσφέρουν την αίσθηση κατοικίας με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και η ενεργειακή κλάση Β εξασφαλίζουν χαμηλότερη κατανάλωση σε σχέση με παλαιότερα συστήματα, και οι πρόσθετες παροχές όπως η αποθήκη, ο συναγερμός και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την ασφάλεια και την πρακτικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την τιμή, την κατάσταση τίτλων και δυνατότητα επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον υπεύθυνο πωλήσεων για ραντεβού και λεπτομερή παρουσίαση. Τιμή €220.000 (κωδ. 555209) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.