Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Σούρμενα, Ελληνικό

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Οροφοδιαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Οροφοδιαμέρισμα 87 τ.μ. προς πώληση στο Ελληνικό, σχεδιασμένο με μοντέρνο αισθητικό και λειτουργικό χαρακτήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου νεόδμητης κατασκευής 2025 και προσφέρει άμεση αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή ως επένδυση, με διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και σταθερή φυσική φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ενεργειακή κλάση Α++ και τα σύγχρονα συστήματα εξασφαλίζουν χαμηλό ενεργειακό κόστος και περιβαλλοντικά φιλική λειτουργία. Ο χώρος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με θέα ανοιχτό ορίζοντα. Η κατασκευή 2025 είναι σημείο ιδιαίτερης έμφασης: σύγχρονα δομικά υλικά, υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμομονωτικά στοιχεία, καθώς και σύστημα αυτόνομης θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Ο συνδυασμός δαπέδων πλακάκι και ξύλο προσφέρει λειτουργικότητα και ζεστασιά στον εσωτερικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση, αποθηκευτικό χώρο (αποθήκη) και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία στην καθημερινότητα. Στην κάτοψη περιλαμβάνεται μία κλειστή θέση parking, πρόσβαση με ασανσέρ και προσεγμένη πρόσοψη. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο προς χρήση, με κλιματισμό ήδη εγκατεστημένο και σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες: τράπεζες, αγορά, super market, επιλογές διασκέδασης και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκονται σε απόσταση έως 100 μέτρων, ενώ σχολείο και πλατεία σε έως 200 μέτρα. Ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μέτρων, καθιστώντας τις μετακινήσεις στο κέντρο και τις γύρω περιοχές εύκολες. Η θάλασσα απέχει περίπου έως 2000 μέτρα, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και παραλιακές υπηρεσίες. Πληροφορίες για την περιοχή Ελληνικό: Το Ελληνικό είναι γειτονιά με σύγχρονη και αναπτυσσόμενη ταυτότητα, ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην πόλη και το πράσινο. Η περιοχή διαθέτει μεγάλους δημόσιους χώρους και το νέο πάρκο που αναπτύχθηκε στην περιοχή προσφέρει εκτενή πεζοδρόμια, χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών υπηρεσιών και επιλογών εστίασης σε κοντινή απόσταση, καθώς και παιδικές χαρές και σχολικές μονάδες κοντά στο ακίνητο. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλή, με δρομολόγια λεωφορείων, τρόλεϊ και σταθμό μετρό/ηλεκτρικού εντός εύκολου περπατήματος, ενώ οι βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες και super market βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στις παραλιακές ζώνες καθιστά το Ελληνικό επιλογή με πρακτικά οφέλη για καθημερινή ζωή αλλά και αναψυχή. Συνολικά το οροφοδιαμέρισμα αποτελεί πρόταση με μοντέρνα λειτουργικότητα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ολοκληρωμένες παροχές ασφάλειας και άνεσης. Η νεόδμητη κατασκευή 2025 διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ οι εξωτερικοί χώροι και η θέση του διαμερίσματος το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή χρήση ή ως επένδυση. Καλέστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά τα χαρακτηριστικά και την ποιότητα κατασκευής. Τιμή €440.000 (κωδ. 555397) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.