Τριάρι Νέος Κόσμος, Μπακνανά, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 106 τ.μ. στον Μπακνανά, προς πώληση Μοντέρνο, λειτουργικό και λιτό στη σχεδίαση του, αυτό το διαμέρισμα 106 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση στην περιοχή Μπακνανά του Νέου Κόσμου. Βρίσκεται στον 4ο 5ο όροφο της πολυκατοικίας και ξεχωρίζει για τον διαμπερή χαρακτήρα του που εξασφαλίζει σταθερή διείσδυση φυσικού φωτός καθόλη τη διάρκεια της μέρας. Πρόκειται για κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, ιδανική για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά άνεση και πρακτικότητα σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία. Η ανεξάρτητη θέρμανση με φυσικό αέριο και το τζάκι προσδίδουν ευελιξία και ζεστασιά σε κάθε εποχή. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1973 και διατηρεί χαρακτηριστικά της εποχής με σύγχρονες προσθήκες όπως κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ, στοιχείο που δίνει περιθώριο για ενεργειακή αναβάθμιση και μείωση κόστους λειτουργίας με στοχευμένες παρεμβάσεις. Η θέση στον 4ο 5ο όροφο το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και με ανοιχτές όψεις, αφού είναι διαμπερές και επιτρέπει φυσικό αερισμό από δύο πλευρές. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και θέαση του γειτονικού αστικού ιστού, ενώ το ασανσέρ της πολυκατοικίας διευκολύνει την πρόσβαση και την καθημερινότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι κατάλληλο για διαμόρφωση σύγχρονου καθιστικού, κουζίνα με δυνατότητα ανανέωσης ή ανοιχτού σχεδιασμού, δύο άνετα υπνοδωμάτια και χωριστό WC για επισκέπτες. Η κατάσταση του ακινήτου προσφέρεται για άμεση κατοίκηση με μικρής κλίμακας βελτιώσεις ή για ανακαίνιση με στόχο τη δημιουργία ενός πιο σύγχρονου, ενεργειακά αποδοτικού χώρου. Το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει χαρακτήρα και δίνει επιλογή για εναλλακτική θέρμανση, ενώ το αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου εξασφαλίζει αυτονομία και οικονομία. Η πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα αλουμινίου παρέχουν ασφάλεια και συντήρηση με χαμηλό κόστος, και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν επιπλέον ζώνες χρήσης, ιδανικές για πρωινό ή βραδινό χαλάρωμα. Η θέση στον 4ο 5ο όροφο, σε συνδυασμό με τον διαμπερή προσανατολισμό, εξασφαλίζει ότι το διαμέρισμα παραμένει φωτεινό και ευάερο, ενώ ταυτόχρονα είναι ήσυχο, μακριά από την άμεση όχληση του δρόμου. Η γειτονιά Μπακνανά στον Νέο Κόσμο είναι περιοχή με έντονο αστικό χαρακτήρα και καλά οργανωμένες υποδομές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μεταφορικές συνδέσεις, στάσεις λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, καθώς και επιλογές για καθημερινά ψώνια, φαρμακεία και σχολεία. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχα στενά με σημεία πρασίνου και καφέ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε σημεία πολιτισμού και υπηρεσίες του κέντρου καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους θέλουν να ζουν κοντά στην πόλη χωρίς να χάνουν την αίσθηση της γειτονιάς. Τιμή €190.000 (κωδ. 555566) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.