Μεζονέτα νέο, πέμπτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Διαμέρισμα με σοφίτα υψηλής αισθητικής στην Γλυφάδα — Πολυτελές και Ενεργειακά Αποδοτικό Σπίτι με jacuzzi Διακριτικά κομψό και λειτουργικό, αυτό το διαμέρισμα με σοφίτα 164 τ.μ. προς πώληση στην Γλυφάδα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια - όλα master-, ευρύχωρο open plan σαλόνι με κουζίνα, τρία πλήρη μπάνια και wc σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος). Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, φωτεινούς χώρους και ήσυχη πρόσοψη, συνδυάζει πολυτελή αισθητική με πρακτικά συστήματα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος minimal αισθητικής 12 κατοικιών, που περιλαμβάνει Loft και διαμερίσματα, με ιδιωτική πισίνα ή jacuzzi και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης: minimal γραμμές, μεγάλα ανοίγματα με high-end frameless κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για βέλτιστη θέα και ηχομόνωση. Υπάρχουν τρία πλήρη μπάνια και wc αποθηκευτικός χώρος 7 τ.μ. και μία κλειστή θέση πάρκινγκ. Η θωρακισμένη και πυράντοχη είσοδος, η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι σίτες στα κουφώματα ενισχύουν την προστασία και την άνεση. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας αίσθηση ποιότητας και ζεστασιάς όπου χρειάζεται. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering, ενώ η θερμοπρόσοψη 10 cm και ο φωτισμός νέας τεχνολογίας LED συμβάλλουν στην οικονομία και στην οικολογική λειτουργία. Ο αυτόματος φωτισμός του συγκροτήματος αναδεικνύει τις γραμμές της κατασκευής. Το οικόπεδο είναι διαμπερές με άριστο προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και διαμπερότητα, ενώ οι βεράντες 77 τ.μ προσφέρουν έναν υπέροχο, ήσυχο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ο σχεδιασμός της κουζίνας και των λουτρών ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, με προσοχή στην εφαρμογή υλικών και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά του ακινήτουΕνεργειακή απόδοση κτηρίου Α+Σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Net billing με χρήση φωτοβολταικώνΘερμομόνωσηθερμοπρόσοψη με επίχρισμα 10 cmΕνεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης πιστοποιημένα στη ΓερμανίαΑντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανσηΗλιακός Θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσηςΦωτισμός νέας τεχνολογίας LEDΣύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτηρίουΠροεγκατάσταση για σύστημα συναγερμούΣύστημα Smart HomeΘωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιουΙταλικά Επώνυμα Έπιπλα Κουζίνας και Ντουλάπας Μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα και φυσικό φωςΕίδη υγιεινής Ιταλικής προέλευσης.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 1 χλμ. από την παραλία ττης Γλυφάδας και το Golf της Γλυφάδας και 2χλμ. από το Πάρκο του Ελληνικού Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, σε αγορά, καταστήματα, σχολεία, πάρκα τράπεζες και διασκέδαση. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο. ΠΑΡΑΔΟΔΗ ΙΟΥΝΙΟΣ 2026. Η Γλυφάδα αποτελεί έναν από τους πιο πολυτελείς και κοσμοπολίτικους προορισμούς της πρωτεύουσας, συνδυάζοντας με μοναδικό τρόπο τη ζωή της πόλης με την αύρα του παραθαλάσσιου θερέτρου. Φημίζεται για την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει στους κατοίκους και τους επισκέπτες της. Είναι μια περιοχή που ζει σε έντονους ρυθμούς, με μια αγορά που λειτουργεί αδιάκοπα και επιλογές διασκέδασης που καλύπτουν κάθε γούστο. Το εμπορικό κέντρο είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο ακριβά της Ελλάδας, φιλοξενώντας πληθώρα καταστημάτων με επώνυμες μάρκες, μπουτίκ υψηλής ραπτικής, κοσμηματοπωλεία και χώρους εστίασης. Η έντονη νυχτερινή ζωή και τα πολυάριθμα καφέ και εστιατόρια καθιστούν την περιοχή πόλο έλξης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση, με οργανωμένες πλαζ και μαρίνες (όπως η Μαρίνα Γλυφάδας) που φιλοξενούν σκάφη αναψυχής. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει εκτεταμένες πράσινες εκτάσεις και πάρκα, προσφέροντας διέξοδο για άθληση και χαλάρωσης. Η συγκοινωνία είναι εξαιρετικά αναπτυγμένη, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς το αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος". Τιμή €1.708.000 (κωδ. 556109) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.