Τεσσάρι Πειραιάς, Κοκκινιά, Παλαιά Κοκκινιά, Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά

Οροφοδιαμέρισμα 145 τ.μ. προς πώληση στην Κοκκινιά Πειραιά, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, με τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα. Το ακίνητο είναι στον 1ο όροφο (ρετιρέ), σε πολύ καλή κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2024 σε κτίριο κατασκευής 1965, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανοικτή θέα προς τον ορίζοντα, κατάλληλο για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα μάρμαρο, η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και υπάρχει ένα πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και σύστημα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη που βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά παρά την κακή ενεργειακή κλάση. Συνοδεύεται από αποθήκη και έχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό για επιπλέον ασφάλεια. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, ενώ τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, γεγονός που το καθιστά λειτουργικό και οικονομικά συμφέρον στην καθημερινή διαχείριση. Η διάταξη των χώρων εκμεταλλεύεται τον φυσικό φωτισμό και την κυκλοφορία αέρα, προσφέροντας άνεση και σύγχρονη αισθητική χωρίς υπερβολές. Η Κοκκινιά στον Πειραιά είναι γειτονιά με έντονη αστική ζωή και πρακτική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Πειραιά και το λιμάνι. Η περιοχή συνδυάζει το παραδοσιακό αστικό τοπίο με σημάδια σύγχρονης αναβάθμισης, διαθέτοντας σχολεία, φαρμακεία, τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας σε κοντινή απόσταση, ενώ επίσης υπάρχουν καφενεία και εστιατόρια για καθημερινή χρήση. Οι συγκοινωνίες περιλαμβάνουν λεωφορεία και εύκολη πρόσβαση σε βασικά οδικά δίκτυα που οδηγούν προς τον Πειραιά και την Αθήνα, καθώς και δυνατότητα γρήγορης μετακίνησης προς το λιμάνι και τα νησιά. Η γειτονιά είναι προσιτή για οικογένειες λόγω πρασίνου σε κοντινά πάρκα και αυξανόμενης προσβασιμότητας σε αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ ο χαρακτήρας της παραμένει λειτουργικός και καθημερινός, χωρίς υπερβολική φασαρία τουριστικού τύπου. Τα δημόσια έργα και οι τοπικές παρεμβάσεις έχουν βελτιώσει την εικόνα και την ποιότητα ζωής, κάνοντας την Κοκκινιά επιλογή με ισορροπία ανάμεσα σε αστική εξυπηρέτηση και οικιστική σταθερότητα, κατάλληλη για κατοίκηση και μακροπρόθεσμη επένδυση. Τιμή €170.000 (κωδ. 556411) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.