Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, Άνω Πάτημα, Χαλάνδρι

Κομψό νεόδμητο διαμέρισμα με πανοραμική θέα στα Βριλήσσια Πρόκειται για ένα κομψό διαμέρισμα 108 τ.μ. προς πώληση, που συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με την πρακτική άνεση. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου κατασκευής 2021, ενεργειακής κλάσης Α+, και προσφέρει φωτεινούς, προσεγμένα διαμορφωμένους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον wc, καθώς και βεράντες συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. Η διάταξη είναι διαμπερής, με πανοραμική θέα, και δίνει έμφαση στην αίσθηση χώρου και φωτός καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο, φωτεινό και πολυτελές περιβάλλον. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις: θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και τριφασικό ρεύμα για εξειδικευμένες ανάγκες. Η αυτόνομη θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας, ενώ ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε κύριους χώρους για άνεση όλο το χρόνο. Η ασφάλεια και η πρακτικότητα καλύπτονται από πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική σύνδεση. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking στο υπόγειο, ασανσέρ και το διαμέρισμα παραμένει βαμμένο και έτοιμο προς παράδοση. Οι δάπεδοι συνδυάζουν πλακάκι σε κοινόχρηστους χώρους και ζεστό ξύλο στις κρεβατοκάμαρες, προσδίδοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με σεβασμό στην άνεση: το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και άνετες ντουλάπες, ενώ τα δύο ακόμη υπνοδωμάτια μπορούν να λειτουργήσουν ως παιδικά, γραφείο ή χώροι φιλοξενίας. Το σαλόνι προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, όπου ο χώρος των 46 τ.μ. ανοίγει για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές με πανοραμική θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλίσιμη και μπορεί να οργανωθεί τόσο σε ανοικτό όσο και σε ημι-ανοικτό στυλ, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και άφθονο φως καθημερινά. Σε επίπεδο ποιότητας ζωής, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν σύγχρονο, ήσυχο και ασφαλή χώρο με προσεγμένη αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου είναι προσεγμένη, οι κοινόχρηστοι χώροι καλά συντηρημένοι και η συνολική εικόνα αποπνέει λιτή πολυτέλεια χωρίς υπερβολές. Επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας ευελιξία σε οικογένειες ή ιδιοκτήτες με ζώα συντροφιάς. Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση και την ασφάλεια, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο αισθητικής. Πληροφορίες για την περιοχή Βριλήσσια: Τα Βριλήσσια αποτελούν μια ήσυχη και ταυτόχρονα ανεπτυγμένη γειτονιά με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο και περιφερειακούς άξονες. Διαθέτουν πράσινους χώρους, παιδικές χαρές, σχολεία, καταστήματα και εμπορικές επιλογές που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικογενειακό χαρακτήρα και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ήρεμο περιβάλλον και ασφαλείς δρόμους. Η γειτνίαση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς την καθιστούν ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή. Τιμή €470.000 (κωδ. 556517) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.