Τριάρι Βουλιαγμένη, Άγιος Νικόλαος, Πηγαδάκια, Βούλα

Ηρεμία Σσε διαμέρισμα στο Καβούρι Διατίθεται προς πώληση κομψό ημιυπόγειο διαμέρισμα 62 τ.μ. στην περιοχή Άγιος Νικόλαος της Βουλιαγμένης, πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή και ένα μπάνιο. Παρά τον ημιυπόγειο χαρακτήρα του, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό, τα μεγάλα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία και άνεση. Λεπτομερής Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Η πρόσοψη του κτιρίου και ο προσεγμένος κοινόχρηστος χώρος προσδίδουν έναν διακριτικό χαρακτήρα. Στο εσωτερικό συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας που επικοινωνεί με την αυλή, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή άνεση. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα με πρακτικότητα, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικούς χώρους και άνεση ύπνου. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, δίνοντας στιβαρότητα και ζεστασιά. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο πρόσφατα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και κλιματισμό που καλύπτει τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας μειώνει το κόστος λειτουργίας. Παρά την ημιυπόγεια θέση, το φυσικό φως εισχωρεί απλόχερα και αναδεικνύει τους χώρους, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, παραλίες και βασικούς οδικούς άξονες. Πληροφορίες για την Περιοχή Άγιος Νικόλαος, Βουλιαγμένη Η γειτονιά του Αγίου Νικολάου στη Βουλιαγμένη βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Πρόκειται για περιοχή με προσεγμένα οικόπεδα, χαμηλή κυκλοφορία και πράσινους χώρους κατάλληλους για περιπάτους και εξωτερικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ τα εμπορικά σημεία και τα καφέ βρίσκονται σε σύντομη απόσταση, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Η σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες και τις συγκοινωνίες καθιστά εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της περιοχής και τις γύρω περιοχές. Η γειτονιά προσφέρει ασφάλεια και ποιοτική ζωή δίπλα στη θάλασσα, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για επενδυτική επιλογή. Το διαμέρισμα αποτελεί λειτουργική και κομψή επιλογή για όσους αναζητούν φωτεινό και ανακαινισμένο χώρο κοντά στη θάλασσα της Βουλιαγμένης. Για επιπλέον πληροφορίες, λεπτομέρειες επισκέψεων ή συνεργασία σχετικά με την πώληση, παρακαλώ επικοινωνήστε ώστε να κανονίσουμε επιτόπια παρουσίαση και να συζητήσουμε προτάσεις με σεβασμό στην αισθητική και τις ανάγκες σας. Τιμή €300.000 (κωδ. 557084) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.