Δυάρι τέταρτος όροφος, Κολωνός, Κολωνός - Κολοκυνθούς

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 36τμ, 1 υ/δ, 4ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Φωτεινό, μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 36 τ.μ. στην Πλατεία Αττικής, 4ος όροφος Διατίθεται προς πώληση μοντέρνο, φωτεινό διαμέρισμα 36 τ.μ., 1 υπνοδωματίου, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ στην περιοχή της Πλατείας Αττικής. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, πρόσφατες βελτιώσεις στις εγκαταστάσεις και λειτουργικά διαρρυθμισμένο με ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνι. Ιδανικό για ζευγάρι ή επένδυση προς ενοικίαση, προσφέρει άνεση και καλές μεταφορικές συνδέσεις. Το διαμέρισμα, κατασκευής 1978 και ενεργειακής κλάσης Γ, βρίσκεται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας και διαθέτει βεράντες που ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα των χώρων. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και σαλόνι, με ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως λειτουργική και ένα μπάνιο. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το διαμέρισμα εξυπηρετείται από κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο 4ος όροφος εξασφαλίζει καλύτερη θέα και λιγότερο θόρυβο σε σχέση με χαμηλότερα επίπεδα, ενώ το ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινή πρόσβαση. Η μερική ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί σε λειτουργικά σημεία, διατηρώντας παράλληλα τον σύγχρονο χαρακτήρα και επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει έργα ανανέωσης ανάλογα με τις προτιμήσεις του. Το ακίνητο προσφέρεται σε κατάσταση έτοιμη για άμεση χρήση, με προοπτική μικρών αισθητικών παρεμβάσεων. Παροχές και τοποθεσία εντός της πολυκατοικίας Η πολυκατοικία διαθέτει αξιόπιστο ασανσέρ και η πρόσοψη του κτιρίου είναι καλά διατηρημένη. Οι βεράντες του διαμερίσματος είναι κατάλληλες για πρωινό ή μικρή φύτευση σε γλάστρες. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση σε όλους τους χώρους, ενώ ο κλιματισμός προσφέρει γρήγορη ψύξη το καλοκαίρι. Τα ξύλινα κουφώματα συνεισφέρουν σε μια ζεστή αίσθηση εσωτερικά, ενώ ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου στα δάπεδα προσφέρει πρακτικότητα και αισθητική συνεκτικότητα. Ο συνδυασμός ανεξάρτητης κουζίνας και σαλονιού διευκολύνει την καθημερινή χρήση και την οργάνωση του χώρου. Πληροφορίες για την περιοχή Πλατεία Αττικής Η Πλατεία Αττικής αποτελεί κεντρική και λειτουργική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκονται σχολείο, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, η ίδια η πλατεία και αγορές καθημερινών αναγκών, γεγονός που κάνει τη διαβίωση εύκολη και πρακτική. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία καταστημάτων, φούρνους, μίνι μάρκετ και μικρά καταστήματα λιανικής, καθώς και σημεία εστίασης για γρήγορα γεύματα ή καφέ. Οι συγκοινωνίες είναι βολικές για καθημερινές μετακινήσεις, ενώ η γειτνίαση με κεντρικούς οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε υπόλοιπο αστικό ιστό. Η πλατεία λειτουργεί ως τοπικό σημείο συνάντησης και εξυπηρέτησης, προσφέροντας τόσο νευραλγικές υπηρεσίες όσο και καθημερινή εξυπηρέτηση σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε για λεπτομέρειες και διαθεσιμότητα. Τιμή €78.000 (κωδ. 557149) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.