Μονοκατοικία Νάξος, Εγγαρές, Κινίδαρος, Νάξος

Μονοκατοικία, 140 τ.μ., προς πώληση στην περιοχή Εγγαρές της Νάξου, σε μοντέρνο ύφος που συνδυάζει λιτές γραμμές και λειτουργική σχεδίαση. Η κατοικία χτίστηκε το 2008 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας άνετους χώρους για σύγχρονη οικογενειακή ζωή. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο — με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει εύκολη και ασφαλή κυκλοφορία εντός του σπιτιού. Το ακίνητο πωλείται μη επιπλωμένο, γεγονός που δίνει την ευκαιρία εξατομίκευσης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο χώρος υποδοχής περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι και ευρύχωρο χολ που επικοινωνούν με την κουζίνα, δημιουργώντας διαμπερή ροή αέρα και άφθονη φυσική φωτεινότητα. Υπάρχουν συνολικά δύο πλήρη μπάνια και μία επιπλέον τουαλέτα WC, καλύπτοντας με λειτουργικό τρόπο τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από πλακάκι στα δάπεδα, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη θερμομόνωση και ταυτόχρονα μειώνουν τα έξοδα ενέργειας, ενώ η ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Δ. Πόρτα ασφαλείας και αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν τη βασική υποδομή, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και περιβάλλοντα κήπο που παρέχουν ιδιωτικότητα και ξεκούραση σε ήσυχο περιβάλλον. Υπάρχει μία ανοιχτή θέση parking και χώρος αποθήκης για εξοπλισμό και εποχιακά αντικείμενα. Οι βεράντες του σπιτιού προσφέρουν ανοιχτή θέα στη θάλασσα, ιδανική για καθημερινή απόλαυση ή για ψυχαγωγία με φίλους και οικογένεια. Επιπλέον, το σπίτι είναι πρόσοψης με καλή παρουσία στο δρόμο και ταυτόχρονα διατηρεί την ησυχία του περιβάλλοντος. Μόνωση υποστηριζόμενη από ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι για ατμόσφαιρα και θερμική άνεση, καθώς και απουσία κοινόχρηστων εξόδων κάνουν την πρόταση οικονομικά ελκυστική και λειτουργική. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή των Εγγαρών, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Νάξου και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Οι Εγγαρές αποτελούν μια περιοχή που διατηρεί την παραδοσιακή νησιωτική αίσθηση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε παραλίες και δρόμους προς τα βόρεια και νότια σημεία του νησιού. Υπάρχουν κοντινές αγροτικές εκτάσεις, μικρά καταστήματα και τοπικά καταστήματα εστίασης, ιδανικά για καθημερινές ανάγκες και για να γνωρίσει κανείς την τοπική κουλτούρα. Η απόσταση από λιμάνι και αεροδρόμιο είναι σύντομη, καθιστώντας την περιοχή βολική για μόνιμη διαμονή ή για επενδυτική χρήση ως βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Η φύση και η θάλασσα γύρω από την περιοχή προσφέρουν δυνατότητες για πεζοπορία, ποδηλασία και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η γενική αίσθηση είναι ήσυχη και ασφαλής. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση για όποιον αναζητά μονοκατοικία με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτική πισίνα, κήπο και θέα θάλασσα σε ένα ήσυχο, αλλά προσιτό κομμάτι της Νάξου. Τιμή ζητούμενη για πώληση ορίζεται στα €800.000. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη, υπάρχει η δυνατότητα παρουσίασης του ακινήτου και συζήτησης σε λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση, τις δυνατότητες αναβάθμισης και τα τεχνικά χαρακτηριστικά. Τιμή €800.000 (κωδ. 557480) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.