Δυάρι Νάξος, Χώρα, Χώρα Νάξου, Νάξος

Διατίθεται προς πώληση μοντέρνο διαμέρισμα 75 τ.μ. στην καρδιά της Χώρας Νάξου, σε ισόγειο επίπεδο, τιμή €220.000. Το ακίνητο παρουσιάζει καθαρή, λιτή αισθητική και απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμο προς άμεση χρήση χώρο χωρίς περιττές επεμβάσεις. Είναι μη επιπλωμένο, γεγονός που δίνει την ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η συνολική αίσθηση είναι ήρεμη και λειτουργική, με έμφαση στην πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Ο διαθέσιμος χώρο χωροθετείται σε ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό wc, προσφέροντας ευέλικτη διαρρύθμιση για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και τα δάπεδα επενδεδυμένα με πλακάκι, υλικά ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Το ακίνητο είναι βαμμένο πρόσφατα και διατίθεται χωρίς έπιπλα, δίνοντας τη δυνατότητα για άμεση προσαρμογή στο προσωπικό στυλ του αγοραστή. Δεν διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη κυρίως για το χειμερινό διάστημα, ενώ η γενική ησυχία της περιοχής ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανανεώθηκε το 2010, με εργασίες που βελτίωσαν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου χωρίς υπερβολικές παρεμβάσεις. Η ανακαίνιση περιελάμβανε ανανέωση επιφανειών και βασικές ηλεκτρομηχανολογικές βελτιώσεις, διατηρώντας όμως τον κυρίως χαρακτήρα του κτιρίου. Η ενεργειακή κλάση H υποδεικνύει ότι μπορούν να γίνουν βελτιώσεις για αύξηση της ενεργειακής απόδοσης, όπως η τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων, μόνωσης ή συστημάτων θέρμανσης χαμηλής κατανάλωσης. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται πολύ καλή, γεγονός που επιτρέπει άμεση είσοδο και αξιοποίηση για μόνιμη κατοικία ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση μετά από μικρές προσαρμογές. Η περιοχή της Χώρας στη Νάξο συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα με λειτουργικά αστικά χαρακτηριστικά και είναι ιδανική για όσους θέλουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και παράλληλα ήσυχο περιβάλλον. Η Χώρα περιλαμβάνει το λιμάνι, κεντρικές πλατείες, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχουν καφέ, ταβέρνες και εστιατόρια που εξυπηρετούν τόσο ντόπιους όσο και επισκέπτες, ενώ τα μνημεία και το Κάστρο προσδίδουν πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Οι παραλίες, όπως η παραλία του Αγίου Γεωργίου, είναι κοντά και εύκολα προσβάσιμες, καθώς και οι συγκοινωνίες προς άλλα σημεία του νησιού και τα υπόλοιπα νησιά. Η Χώρα προσφέρει καλή καθημερινή εξυπηρέτηση, δυνατότητες για περίπατο και κοινωνική ζωή χωρίς την ένταση του τουριστικού πυρετού, καθιστώντας την πρακτική επιλογή για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή. Πρόκειται για ακίνητο με σοβαρή παρουσία στην αγορά και ρεαλιστική τιμολόγηση για την περιοχή και το μέγεθος του χώρου. Η απουσία επίπλωσης και θερμάνσεως αφήνει περιθώριο για προσωπικές επιλογές και επενδυτικές βελτιώσεις, ενώ η πολύ καλή κατάσταση και η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνουν την ανάγκη άμεσων εργασιών. Για πληροφορίες επισκέψεων ή για να συζητήσουμε πιθανές βελτιώσεις και προσφορά, παρακαλώ επικοινωνήστε για λεπτομέρειες και οργανωμένη επίδειξη του διαμερίσματος. Τιμή €220.000 (κωδ. 557631) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.