Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ψαλίδι, Μαρούσι

Γκαρσονιέρα 19 τμ στο Μαρούσι, έτοιμη για είσοδο Μοντέρνα, φωτεινή και λειτουργική γκαρσονιέρα 19 τμ στον ισόγειο όροφο, διαθέσιμη για πώληση στην ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου. Το ακίνητο κατασκευής 1995 προσφέρει σαλονοτραπεζαρία με ανεξάρτητη μικρή κουζίνα και μπάνιο, ενώ έχει διαμορφωμένο χώρο που λειτουργεί ως 1 υπνοδωμάτιο, με καλή διαρρύθμιση για να χωρίζεται ο χώρος ύπνου από την υπόλοιπη κατοικία. Είναι πλήρως επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση, ιδανικό τόσο για άμεση μετακόμιση όσο και για επένδυση προς ενοικίαση. Παρά την ενεργειακή κλάση Ζ, η γκαρσονιέρα είναι φωτεινή και προσφέρει πρόσβαση σε μικρό κήπο πρόσοψης που βελτιώνει την αίσθηση χώρου και ιδιοκτησίας. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια δαπέδου εξασφαλίζουν εύκολη συντήρηση και απλό, μοντέρνο αισθητικό αποτέλεσμα Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση ενός 1 υ/δ, με πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και έπιπλα που αξιοποιούν κάθε τετραγωνικό. Το σαλόνι επικοινωνεί ομαλά με την κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με βασικές συσκευές και ντουλάπια, ενώ το μπάνιο είναι λειτουργικό και καθαρό. Η έλλειψη κεντρικής θέρμανσης σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει λύσεις θέρμανσης σύμφωνα με τις ανάγκες του, όπως θερμοπομπούς ή κλιματισμό inverter. Η πρόσοψη και ο μικρός κήπος προσφέρουν έξτρα χώρο για ένα τραπεζάκι ή γλάστρες, στοιχεία που κάνουν το ακίνητο πιο ελκυστικό για καθημερινή χρήση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, χωρίς ανάγκη άμεσων εργασιών, ενώ η πλήρης επίπλωση επιτρέπει την άμεση χρήση Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική για καθημερινές μετακινήσεις και δραστηριότητες. Βρίσκεται εντός 50 μέτρων από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό, και σε απόσταση έως 100 μέτρων από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, γεγονός που εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όμορες περιοχές. Σε απόσταση έως 200 μέτρων υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδανικές για όσους θέλουν ενεργό τρόπο ζωής, και σε 500 μέτρα βρίσκονται χώροι διασκέδασης και επιλογές για καφέ και εστίαση. Επιπλέον, σχολείο εντός 100 μέτρων κάνει το ακίνητο ενδιαφέρον και για γονείς που αναζητούν πρακτικές λύσεις στην καθημερινότητα. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καταστήματα Πληροφορίες για την περιοχή Μαρούσι Το Μαρούσι είναι μία από τις πιο ανεπτυγμένες προαστιακές περιοχές της βόρειας Αθήνας, με καλές συγκοινωνίες, εμπορικές δραστηριότητες και χώρους αναψυχής. Εδώ βρίσκονται εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά πάρκα και ποικιλία καταστημάτων, ενώ η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κύριους οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή κατάλληλη για επαγγελματίες, φοιτητές και οικογένειες. Ο αστικός χαρακτήρας συνδυάζεται με πράσινους χώρους και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η ζήτηση για μικρές, λειτουργικές κατοικίες στο Μαρούσι παραμένει σταθερή, κάνοντας την προσφερόμενη γκαρσονιέρα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση Τιμή €65.000 (κωδ. 557787) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.