Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Σωρός, Μαρούσι

Διαμέρισμα νεόδμητο 120 τ.μ. πρόσοψης στον 2ο όροφο στο Μαρούσι Μοντέρνο νεόδμητο διαμέρισμα 120 τ.μ. προς πώληση, στον 2ο όροφο πρόσοψης, φωτεινό και γωνιακό, με ανοιχτό ορίζοντα και νότιο προσανατολισμό. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια και wc, καθώς και αποθηκευτικό χώρο 25 τ.μ. Ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη λειτουργικότητα και άνεση σε νεοανεγερμένο κτίριο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε νεόδμητο κτίριο ολοκληρωμένο το 2025 και ξεχωρίζει για την πρόσοψή του και την τοποθέτηση στον 2ο όροφο, που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση χωρίς την οχληρία των χαμηλών ορόφων αλλά και απροβλημάτιστη θέα. Ο σχεδιασμός είναι σύγχρονος και λειτουργικός, με σαλοκουζίνα και ανεξάρτητη κουζίνα που προσφέρει άνετους χώρους ετοιμασίας γευμάτων. Τα τρία υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ένα master, ενώ οι δύο πλήρεις κουζίνες μπάνια και το επιπλέον wc καλύπτουν τις ανάγκες οικογένειας ή επαγγελματικής συγκατοίκησης. Ο φωτεινός χαρακτήρας ενισχύεται από τις μεγάλες βεράντες και τα διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, που συνδυάζουν εξοικονόμηση ενέργειας και ηχομόνωση. Υπάρχει θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια σύστημα για σταθερή και οικονομική θερμοκρασία. Η κατοικία είναι βαμμένη και διαθέτει ψευδοροφή για κρυφό φωτισμό, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο για λειτουργικότητα και αισθητική, ενώ η αποθήκη 25 τ.μ. και οι δύο κλειστές θέσεις parking εξασφαλίζουν επαρκείς χώρους αποθήκευσης και στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό με ανοικτό ορίζοντα, διαθέτει ράμπα αναπηρική και προσβάσιμες διαμορφώσεις, ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση, καινοτόμα στοιχεία και λεπτομέρειες που αναδεικνύουν το πολυτελές αλλά απέριττο στυλ του.ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2026. Το Μαρούσι αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του βόρειου προαστίου της Αθήνας, με εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και προσβάσεις σε σταθμούς μετρό και προαστιακού. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αγορές, εμπορικά κέντρα, καφέ και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί πράσινους χώρους και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης. Τοποθεσία ιδανική για οικογένειες αλλά και για επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο ή τους γύρω επιχειρηματικούς κόμβους. Η γειτονιά συνδυάζει την αστική άνεση με την καθημερινή ευκολία, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια πρακτική και σύγχρονη επιλογή στο Μαρούσι. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες ή ραντεβού επίδειξης, μπορώ να σας δώσω αναλυτικά στοιχεία και να κανονίσουμε επίσκεψη στο ακίνητο. Τιμή €640.000 (κωδ. 557792) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.