Διαμέρισμα νέο, έβδομος όροφος, Ταμπούρια, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Μοντέρνο διαμέρισμα 4υδ 141τμ υπό κατασκευή στον Πειραιά με μεγάλες βεράντες Περιγραφή συνοπτική Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 141 τμ, 4 υ/δ, υπό κατασκευή με παράδοση 2025. Βρίσκεται στον 6ο - 7ο όροφο σε κτίριο με σοφίτα, διαθέτει μεγάλες βεράντες πρόσοψης, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη. Ενεργειακή κλάση Α, σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ασφάλεια και πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Λεπτομέρειες ακινήτου Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και ολοκληρώνεται το 2025, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο με πρόσβαση και στην 7η στάθμη που προορίζεται ως σοφίτα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και επιπλέον χώρο στεγασμένο ή ημι-ανοιχτό για χρήση ως γραφείο, playroom ή αποθηκευτικό. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση και θέα προς την πόλη. Το καθιστικό και η κουζίνα σχεδιάζονται για άνετη επικοινωνία, ενώ τα 4 υπνοδωμάτια εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες οικογένειας. Δύο μπάνια πλήρως εξοπλισμένα και αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν πρακτικότητα. Το σύστημα θέρμανσης βασίζεται σε αντλία θερμότητας, προσφέροντας οικονομία και οικολογική λειτουργία, ενώ υπάρχει και ηλιοθερμικός συλλέκτης για ζεστό νερό. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α, μειώνοντας τα έξοδα λειτουργίας. Παρέχονται parking και θέση με δυνατότητα φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η είσοδος είναι ασφαλής με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο για εγκατάσταση κουφωμάτων και τελικών επιφανειών σύμφωνα με τις επιλογές του αγοραστή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως ήσυχη παρά την κεντρική εξυπηρέτηση, κάτι που το κάνει κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση προς ενοικίαση. Πληροφορίες για την περιοχή Πειραιάς Ο Πειραιάς προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής, λιμενικών υπηρεσιών και κοινωνικών υποδομών. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ έως 100 μ, ενώ ο ηλεκτρικός σταθμός είναι προσβάσιμος εντός 500 μ, καθιστώντας εύκολη την σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο μέσω συγκοινωνιών. Το λιμάνι είναι στα 1000 μ περίπου, βολικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Σε ακτίνα έως 100 μ θα βρείτε super market, σούπερ αγορά, πλατεία, σχολείο και πάρκο, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται έως 200 μ, εξυπηρετώντας οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η γειτονιά συνδυάζει πράσινους χώρους με εμπορικές δραστηριότητες και προσφέρει υπηρεσίες υγείας, εστίασης και εκπαίδευσης σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για περιοχή με καλή ροή πεζών και ευκολίες καθημερινότητας που μειώνουν την ανάγκη για μεγάλο αυτοκίνητο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα σε συγκεκριμένες οδούς. Κλείσιμο και πρόσθετες πληροφορίες Το διαμέρισμα προσφέρεται για άμεση κράτηση κατά την κατασκευαστική φάση ώστε ο αγοραστής να έχει επιλογές τελικών υλικών και διαρρύθμισης. Ιδανικό για οικογένεια που θέλει σύγχρονη κατοικία ενεργειακής απόδοσης με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και υπηρεσίες. Για περισσότερες λεπτομέρειες, διαθέσιμες κάτοψεις και προτάσεις τιμής, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Τιμή €480.000 (κωδ. 557841) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.