Τριάρι νέο, ισόγειο, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Μοντέρνα Μεζονέτα 225 τ.μ. στη Γλυφάδα — Υπό κατασκευή με κήπο και άφθονο φως Πολυτελής μεζονέτα προς πώληση 225 τ.μ. στη Γλυφάδα, ιδανική για οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία υπό κατασκευή με έμφαση σε φωτεινούς χώρους και ιδιωτικό κήπο. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, διώροφο με υπόγειο 58 τ.μ. και ισόγειο 167 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, 2 μπάνια και επιπλέον wc. Η ενεργειακή κλάση Α++ και η ολοκληρωμένη θερμομόνωση υπόσχονται οικονομία και άνεση. Παρέχονται 2 κλειστές θέσεις parking και αποθηκευτικός χώρος. Κατασκευή 2025, σύγχρονες λεπτομέρειες και πρακτικές εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή με παράδοση το 2025 και σχεδιάζεται με μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός προωθεί τη φυσική φωτεινότητα με μεγάλα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πρόσοψης, κάτι που ενισχύει τον φυσικό αερισμό και το φως σε όλους τους κύριους χώρους. Στο ισόγειο ο ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι συνδέεται με την ανεξάρτητη κουζίνα που διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές, ενώ υπάρχει και ξεχωριστό γραφείο για εργασία από το σπίτι. Το υπόγειο προσφέρει ευρύχωρη πρακτικότητα, με αποθήκη και τις κλειστές θέσεις parking, όλες προσβάσιμες από ασανσέρ. Η κατοικία παραδίδεται βαμμένη, με ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα καμερών ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο για ποιοτική αίσθηση, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση και το αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου εξασφαλίζουν ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοπρόσοψη στην πρόσοψη. Η μεζονέτα είναι μη επιπλωμένη, γεγονός που δίνει ελευθερία διαμόρφωσης στον νέο ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον εξωτερικό χώρο: προβλέπεται ιδιωτικός κήπος που θα προσφέρει ήρεμο σημείο για χαλάρωση και μικρούς κήπους πρασίνου, ιδανικός για παιδιά ή για όσους επιθυμούν εξωτερική χρήση στον αστικό χώρο. Η συνολική αίσθηση είναι φωτεινή και ανοιχτή, με προσοχή στη λεπτομέρεια και τα σύγχρονα υλικά. Το ακίνητο διαθέτει 2 κλειστές θέσεις parking, αποθήκη, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, ανεξάρτητη κουζίνα, τζάκι, ηλιακό, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια. Η ενεργειακή κλάση Α++ και η θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν χαμηλές ενεργειακές ανάγκες. Επίσης περιλαμβάνονται συστήματα ασφαλείας όπως κάμερες και θυροτηλεόραση. Το διαμέρισμα είναι ήσυχο, με πρόσοψη και διαμπερή σχεδιασμό, βαμμένο και έτοιμο για τελικές προσαρμογές στον εσωτερικό χώρο. Πληροφορίες για την περιοχή Γλυφάδα Η Γλυφάδα είναι δημοφιλής γειτονιά νότια της Αθήνας με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 50 μ., σχολείο έως 100 μ., αγορές και εμπορικά καταστήματα επίσης εντός 100 μ. για καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση έως 200 μ. και επιλογές για διασκέδαση μέχρι 500 μ., όπως καφέ, εστιατόρια και αναψυχή στην παραλία της περιοχής. Η περιοχή συνδυάζει πρόσβαση σε πράσινους χώρους, υποδομές υγείας και εκπαίδευσης με εύκολη μετακίνηση προς κέντρο και παραλιακή ζώνη. Πρόκειται για ήσυχο αλλά λειτουργικό περιβάλλον με σύγχρονη πόλη και ευκολίες που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης στην υπό κατασκευή μεζονέτα, παρακαλώ επικοινωνήστε για να σας παρέχουμε σχέδια, χρονοδιάγραμμα παράδοσης και αναλυτικές προδιαγραφές κατασκευής. Τιμή €1.350.000 (κωδ. 557846) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.