Τεσσάρι νέο, πέμπτος όροφος, Ταμπούρια, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Μοντέρνο διαμέρισμα 3υ/δ 103τμ στον Πειραιά — Υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α Σύνοψη Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα 103 τ.μ. για πώληση στον Πειραιά, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή (παραδίδεται 2025). Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και προσεγμένη κατασκευή που συνδυάζει άνεση και ασφάλεια. Η ενεργειακή κλάση Α, η θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών και τα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή εξασφαλίζουν χαμηλές ενεργειακές ανάγκες. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά σύγχρονες προδιαγραφές σε κεντρική αλλά ήσυχη γειτονιά κοντά σε όλες τις υποδομές. Λεπτομερή χαρακτηριστικά Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια με πολυτελή σχεδίαση και συρόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Ο σχεδιασμός προβλέπει διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και αισθητήρες καπνού ή φωτιάς σε όλους τους κύριους χώρους. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών και θεμελίωση με γενική κοιτόστρωση (Radier) για επιπλέον σταθερότητα και ανθεκτικότητα. Το κτίριο θα διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης με ανεξάρτητη εγκατάσταση ταχυφορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά με θερμοδιακοπή, τα μπαλκόνια είναι μεγάλες βεράντες που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη διαμπερής ροή αέρα, ενώ το διαμέρισμα είναι πρόσοψης και βαμμένο κατά την παράδοση. Έμφαση στα πλεονεκτήματα υπό κατασκευή Ως υπό κατασκευή έργο με ολοκλήρωση το 2025, προσφέρει τη δυνατότητα επιλογών τελικών φινιρισμάτων και ενημέρωσης για πρόσθετες προδιαγραφές. Η ενεργειακή κλάση Α σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και τις τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας εξασφαλίζουν οικονομία στη χρήση αλλά και σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. Η μεγάλη βεράντα στο σαλόνι και οι βοηθητικές βεράντες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν εξωτερικούς χώρους χρήσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, ιδανικούς για καθιστικά, τραπεζαρίες ή κήπους σε γλάστρες. Η θέση στον 5ο όροφο προσφέρει θέα και καλύτερο φωτισμό, ενώ το ακίνητο παραδίδεται με έτοιμη κουζίνα υψηλής αισθητικής και πολυτελή μπάνια. Πληροφορίες για την περιοχή — Πειραιάς Ο Πειραιάς είναι δυναμική, παράκτια πόλη με πλούσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση που εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες: πλησίον αγορά έως 100 μ., σχολεία έως 100 μ., στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ., πλατεία και πάρκο έως 100 μ., super market έως 100 μ., αθλητικές εγκαταστάσεις έως 100 μ., μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ. και λιμάνι σε απόσταση έως 1.000 μ. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστίαση και υπηρεσίες με κοντινή παρουσία πράσινων χώρων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Είναι κατάλληλη για καθημερινή ζωή αλλά και για όσους ταξιδεύουν τακτικά με πλοίο ή μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η εγγύτητα σε λιμάνι και συγκοινωνίες καθιστά την κατοικία ελκυστική και για επενδυτική χρήση. Τεχνικές και πρακτικές λεπτομέρειες Το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους και θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Παρέχονται εγκαταστάσεις συναγερμού, θυροτηλεόρασης και προδιαγραφές υψηλής ασφάλειας. Η παράδοση των χώρων προβλέπεται με βαμμένες επιφάνειες, ενεργειακά κουφώματα, έτοιμη κουζίνα και επίπλωση προαιρετική. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής, τις επιλογές τελειωμάτων ή την τιμή ζητήστε τα τεχνικά φύλλα και τα σχέδια του έργου. Τιμή €360.000 (κωδ. 557839) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.