Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Μοντέρνο φωτεινό διαμέρισμα 109τμ στον Άλιμο με θέα ανοιχτό ορίζοντα Πρόκειται για ένα σύγχρονο, μη επιπλωμένο διαμέρισμα 109τμ προς πώληση, σε όροφο 2ο και υπό κατασκευή με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2025. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα master, σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μπάνια και ξεχωριστό wc, μία κλειστή θέση parking και αποθήκη. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, ανοικτούς χώρους και προσφέρει θέα ανοιχτό ορίζοντα που αναδεικνύει τον σύγχρονο σχεδιασμό. Ενεργειακή κλάση Α++ εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και άνεση, ενώ το στάδιο κατασκευής είναι στην τελική φάση αποπεράτωσης. Σχεδιαστικά και λειτουργικά το διαμέρισμα απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και πρακτικότητα. Έχει ψευδοροφή, βαμμένες επιφάνειες και εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τέντες στις βεράντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο για μοντέρνα αισθητική, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο συνδυάζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler για οικονομία και αξιοπιστία. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ υπάρχει δυνατότητα φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην θέση parking. Είναι διαμπερές και πρόσοψης, με μεγάλες βεράντες που δίνουν άπλετο φωτισμό κατά τη διάρκεια της μέρας και ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα. Ανελκυστήρας και κοινόχρηστος κήπος συμπληρώνουν τις παροχές, κάνοντας την καθημερινότητα άνετη και λειτουργική. Η περιοχή Άλιμος προσφέρει ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής εξυπηρέτησης. Η απόσταση μέχρι τη θάλασσα είναι έως 100 μέτρα, με οργανωμένες παραλίες και πεζόδρομους για βόλτες και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το μαρίνα του Αλίμου προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες εξορμήσεις. Υπάρχουν κοντά στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ έως 50 μέτρα, καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και αγορές έως 100 μέτρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι ψυχαγωγίας και εστίασης βρίσκονται σε απόσταση έως 200 μέτρα, γεγονός που καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, νέους επαγγελματίες και όσους επιζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα αποτελεί επένδυση σε σύγχρονο κτίριο με αποπεράτωση 2025 και υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης Α++. Η καθαρή, φωτεινή αρχιτεκτονική, οι ποιοτικές υλικές επιλογές και η ονειρική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες, διαθεσιμότητα και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τον μεσίτη ή τον διαχειριστή του έργου ώστε να ενημερωθείτε για τα τελικά στάδια ολοκλήρωσης και τις επιλογές προσαρμογής πριν την παράδοση. Τιμή €740.000 (κωδ. 557851) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.