Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Διαμέρισμα 107 τ.μ. στον Άλιμο — Νεόδμητο πολυτελές, κοντά στη θάλασσα Μοντέρνα, φωτεινή κατοικία 107 τ.μ. προς πώληση σε 1ο όροφο, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα και άνεση σε προνομιακή θέση. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με αναμενόμενη αποπεράτωση το 2025 και παραδίδεται μη επιπλωμένο, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Διαμπερές και ήσυχο, προσφέρει ανοιχτή θέα ορίζοντα και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και φωτός. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα master, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, χωλ, δύο μπάνια και ξεχωριστό wc. Ο χώρος είναι σχεδιασμένος με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικά χαρακτηριστικά όπως ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα μαρμάρου και ξύλου. Η ενεργειακή κλάση είναι Α++, με θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενδοδαπέδια θέρμανση που διασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει κλιματισμός σε όλους τους κυρίους χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τον εξοπλισμό Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025 με υψηλές προδιαγραφές, σε μοντέρνο και κομψό σχεδιασμό που αναδεικνύει τη πολυτέλεια χωρίς υπερβολές. Παρέχεται μία κλειστή θέση parking και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη και βεστιάριο για επιπλέον άνεση. Η ασφάλεια καλύπτεται από πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες και θυροτηλεόραση. Το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η πρόσοψη εξασφαλίζουν κυκλοφορία αέρα και άπλετο φυσικό φως. Η ανεση συμπληρώνεται από ασανσέρ και εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα, έτοιμες για άμεση χρήση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια ή σαν επένδυση υψηλής ποιότητας, με σύγχρονα χαρακτηριστικά και ενεργειακή αποδοτικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Άλιμος Η περιοχή του Αλίμου προσφέρει μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες, περίπατο στο παραλιακό μέτωπο και πολλές επιλογές για καφέ και εστίαση κατά μήκος της ακτής. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 50 μέτρων, ενώ πλησίον θα βρείτε αγορές και καταστήματα μέσα σε 100 μέτρα. Στην γειτονιά λειτουργούν σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και χώροι ψυχαγωγίας σε μικρή απόσταση έως 200 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή φιλική για οικογένειες και ενεργό καθημερινό τρόπο ζωής. Ο Αλιμος συνδυάζει ήρεμες κατοικημένες ζώνες με ζωντανά σημεία συνάντησης και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Συμπέρασμα Η προσφερόμενη κατοικία είναι μια σύγχρονη, πολυτελής επιλογή υπό παράδοση το 2025, με ολοκληρωμένο πακέτο ανέσεων και ενεργειακά αποδοτική κατασκευή. Ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα χωρίς να θυσιάσουν τις αστικές ανέσεις, με κλειστή θέση πάρκινγκ, αποθήκη, φόρτιση ηλεκτρικού και πλήρη συστήματα ασφάλειας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού προβολής, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Τιμή €660.000 (κωδ. 557848) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.