Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Ευρυάλη, Βούλα

Μοντέρνο διαμέρισμα 137 τ.μ. στη Βούλα, υπό κατασκευή, κοντά στη θάλασσα Διαμέρισμα 137 τ.μ. προς πώληση στη Βούλα, σε σύγχρονο ύφος και υπό κατασκευή με παράδοση 2025. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης, με μεγάλες βεράντες και ήσυχο περιβάλλον. Ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και όλες τις σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα σε στάδιο κατασκευής τούβλα με ολοκλήρωση το 2025, σχεδιασμένο με μοντέρνες γραμμές και προσεγμένα υλικά. Ο 1ος όροφος εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση ενώ η διαρρύθμιση περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους και δεύτερο υπνοδωμάτιο ιδανικό για παιδιά ή γραφείο. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και συνδέεται με κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό wc για τους επισκέπτες. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου χώρου με τέντες, ενώ ο προσανατολισμός και το διαμπερές χαρακτήρα του ακινήτου εξασφαλίζουν διαρκή ροή αέρα και φωτισμό. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφές, μίξη μαρμάρινων και ξύλινων δαπέδων για κομψή αισθητική, καθώς και τζάκι για επιπλέον άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει ηλεκτρονικός λέβητας/boiler σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ασφάλεια και η άνεση εξασφαλίζονται από πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και αποθήκη στον ίδιο χώρο, καθώς και ράμπα αναπηρική και ασανσέρ για προσβασιμότητα. Επιπλέον χαρακτηριστικά που καθιστούν το ακίνητο πολυτελές είναι το βεστιάριο, ο φορτιστής αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης και εντοιχισμένες έξυπνες λύσεις για άνετη καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο για την τελική του παράδοση, με μοντέρνα αισθητική που ταιριάζει σε σύγχρονες απαιτήσεις. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο master υπνοδωμάτιο και στο γεγονός ότι το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογών τελικών υλικών και προσαρμογών πριν την παράδοση. Σημαντικό πλεονέκτημα η εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα, σε απόσταση έως 100 μ., ιδανικό για καθημερινές βόλτες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Βούλα προσφέρει συνδυασμό θαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η περιοχή διαθέτει όμορφες παραλίες και παραλιακό μέτωπο με πεζόδρομους και ποδηλατοδρόμους, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ έως 100 μ. από το ακίνητο, καθιστώντας τη μετακίνηση απλή και γρήγορη. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και καταστήματα μέσα σε 100 μ., καθώς και σε οργανωμένες αθλητικές εγκαταστάσεις για τρέξιμο, γυμναστήρια και ακαδημίες. Η Βούλα συνδυάζει ήσυχο, οικογενειακό περιβάλλον με πληρότητα υπηρεσιών και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο και το υπόλοιπο παραλιακό μέτωπο, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Τιμή €1.300.000 (κωδ. 557861) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.