Τριάρι νέο, πέμπτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Ρετιρέ Διαμέρισμα 150τμ στον Άλιμο — Πολυτελές, Υπό Κατασκευή, Πλησίον Θάλασσας Μοντέρνο ρετιρέ 150 τ.μ. προς πώληση στον Άλιμο, στον 5ο όροφο, με ανοιχτή θέα ορίζοντα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (έως 20 μ.). Το διαμέρισμα παραδίδεται μη επιπλωμένο, σε στάδιο κατασκευής με τα κουφώματα ήδη σε τοποθέτηση και παράδοση προβλεπόμενη για το 2025. Σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (ενεργειακή κλάση Α++), προσφέρει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους και μεγάλες βεράντες που εκμεταλλεύονται την παράλειψη και την ακτογραμμή. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (1 master), ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και εντοιχισμένες συσκευές, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον wc. Η κάτοψη είναι γωνιακή και διαμπερής, με μεγάλες βεράντες και τέντες για σκίαση. Ο σχεδιασμός προβλέπει ψευδοροφή, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ο συνδυασμός μαρμάρινων και ξύλινων δαπέδων δίνει μοντέρνο και ζεστό χαρακτήρα, ενώ το τζάκι και η ενδοδαπέδια θέρμανση παρέχουν άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και θερμοπρόσοψη για καλύτερη μόνωση. Πρόκειται για ρετιρέ με πολυτελή προδιαγραφές και σύγχρονο εξοπλισμό ασφαλείας: θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Διατίθεται μία κλειστή θέση parking και αποθήκη, καθώς και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχει ράμπα αναπηρικής πρόσβασης και ασανσέρ, ενώ προβλέπεται βεστιάριο και φορτιστής αυτοκινήτου. Το ακίνητο είναι βαμμένο, με ολοκληρωμένα κουφώματα και σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, έτοιμο να παραδοθεί με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές: το διαμέρισμα βρίσκεται πλησίον στάσης λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μ., κοντά σε αγορά και σχολείο επίσης εντός 100 μ. και σε αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση έως 200 μ. Οι μεγάλες βεράντες και ο ανοιχτός ορίζοντας εξασφαλίζουν έντονη αίσθηση ανοίγματος και φυσικού φωτισμού, ενώ το διαμπερές γωνιακό προφίλ το κάνει ιδιαίτερα ευάερο. Ιδανικό για κάποιον που αναζητά ρετιρέ με υψηλές προδιαγραφές, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή: Ο Άλιμος είναι παραθαλάσσια περιοχή με ζωντανή ακτογραμμή, μαρίνες και παραλιακές πλατείες που προσφέρουν επιλογές αναψυχής και εστίασης. Η πρόσβαση στην πόλη είναι άνετη με δημόσιες συγκοινωνίες και καλό οδικό δίκτυο, ενώ υπάρχει πληθώρα σχολείων, αγορών και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση. Η θαλάσσια ζώνη και οι περιπατητικές διαδρομές δημιουργούν ευχάριστο αστικό περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που θέλουν να συνδυάσουν την καθημερινότητα με τη θάλασσα και την ποιότητα ζωής. Τιμή €1.350.000 (κωδ. 557855) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.