Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Ευρυάλη, Βούλα

Μοντέρνο Διαμέρισμα 227 τ.μ. στη Βούλα — 2ος-3ος με ρετιρέ και θέα απεριόριστη Πρόκειται για σύγχρονο διαμέρισμα 227 τ.μ. προς πώληση στη Βούλα, υπό κατασκευή με παράδοση 2025 και ενεργειακή κλάση Α++ . Διάταξη 3 υ/δ με 1 master, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και ξεχωριστό wc, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι και σύγχρονες ηλεκτρικές ανέσεις όπως ηλεκτρικά ρολά και εντοιχισμένες συσκευές. Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και ηλιακός με boiler συμπληρώνουν τις πρακτικές ανάγκες. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε επίπεδα 2ος-3ος με ρετιρέ, δίνοντας έμφαση στην αίσθηση του χώρου και στην απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα . Ητοποθέτηση τούβλα στο στάδιο κατασκευής εξασφαλίζει ποιότητα και αντοχή, ενώ η θερμοπρόσοψη εξασφαλίζει εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά. Διαμπερές και πολύ φωτεινό, με πρόσοψη και μεγάλες βεράντες που δημιουργούν συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι επιφάνειες συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ψευδοροφή για φωτισμό και αισθητική, καθώς και τέντες για προστασία και άνεση. Η ασφάλεια και η άνεση είναι ολοκληρωμένες με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ η ράμπα αναπηρική και το ασανσέρ εξασφαλίζουν πρόσβαση για όλους. Το βεστιάριο και η αποθήκη προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι εντοιχισμένες συσκευές και ο σχεδιασμός της κουζίνας καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες. Πρόκειται για πολυτελές ακίνητο με λεπτομέρειες που εστιάζουν στην ποιότητα και στην πρακτικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή της Βούλας προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων . Σε απόσταση έως 200 μέτρα βρίσκονται οργανωμένες παραλίες και σημεία αναψυχής, ενώ σχολείο και αγορές είναι σε απόσταση έως 100 μέτρων, εξασφαλίζοντας ευκολία για οικογένειες. Πλησίον υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι για περίπατο και ποδήλατο σε απόσταση περίπου 200 μέτρων, καθώς και επιλογές για διασκέδαση και εστίαση κοντά στο σπίτι. Η Βούλα διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα σε συνδυασμό με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και ελεύθερους χώρους. Η γειτονιά είναι ιδανική για καθημερινή ζωή αλλά και για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνημα κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για δεύτερο σπίτι υψηλών προδιαγραφών. Τιμή €2.800.000 (κωδ. 557860) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.