Τριάρι νέο, όγδοος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Ρετιρέ Διαμέρισμα 120 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο – Υπό Κατασκευή, Πολυτελές Σύγχρονο ρετιρέ 120 τ.μ. προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο, υπό κατασκευή και παράδοση 2025. Πρόκειται για μη επιπλωμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα master, φωτεινό και διαμπερές, σε όγδοο όροφο με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην πολυτέλεια και στην πρακτικότητα, με μεγάλες βεράντες, εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και σύγχρονες εγκαταστάσεις ασφαλείας. Κατάλληλο για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Αναλυτική περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα είναι κατασκευής τούβλα με παράδοση το 2025 και ενεργειακή κλάση Α++. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια συνολικά, εκ των οποίων το ένα είναι master με άνετους χώρους και ενσωματωμένο βεστιάριο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν σαλονοκουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο πλήρη μπάνια συν WC επισκεπτών. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υποστηρίζεται και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler. Τα δομικά και λειτουργικά στοιχεία περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Ηχομονώσεις και σύστημα συναγερμού με κάμερες προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο για τελικές επιλογές από τον ιδιοκτήτη. Παροχές και χαρακτηριστικά καθημερινής άνεσης Στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ και ράμπα για εύκολη πρόσβαση, ενώ το διαμέρισμα προσφέρει μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking και αποθήκη για αποθήκευση. Ο χώρος είναι ήσυχος, πρόσοψης και διαμπερής, με φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες με τέντες και θέα ανοικτό ορίζοντα καθιστούν το ρετιρέ ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Υπάρχει επίσης εντοιχισμένος φορτιστής αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα. Η κατοικία συνδυάζει πολυτελή στοιχεία, όπως τζάκι και ψευδοροφές, με σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως κλιματισμός και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας οικονομία στην ενέργεια και άνεση. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο Το Παλαιό Φάληρο είναι μια κατοικημένη, κυρίως οικιστική ζώνη με γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, σε απόσταση έως 100 μέτρων από το ακίνητο. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη καθημερινή ζωή, με αγορά και εμπορικές υπηρεσίες σε περίπου 200 μέτρα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης σε κοντινή απόσταση. Η παραλιακή ζώνη αποτελεί πόλο έλξης για περίπατο και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι συγκοινωνίες και οι κύριοι οδικοί άξονες διασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και άλλες περιοχές της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας γειτονιάς με την αστική άνεση και προσφέρεται για μόνιμη κατοίκηση ή επένδυση, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία, αγορές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Συνοψίζοντας Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή, πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 120 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και ένα master, σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, πολλαπλές θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Η τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, κοντά στη θάλασσα και σε βασικές υποδομές, το καθιστά ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε σύγχρονο στυλ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού προβολής, παρέχεται πλήρης τεχνική περιγραφή και χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Τιμή €985.000 (κωδ. 557867) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.